一、延期交房違約金的起訴時效是多久

延期交房違約金的起訴時效是三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、違約金是否屬于主債務

違約金不屬于主債務。

法律快車提醒您，主債務是相對于擔保、保證等債務來說的，而違約金是基于合同違約而產(chǎn)生的從債務，所以主債務不包括違約金。

《中華人民共和國民法典》第五百六十一條【費用、利息和主債務的抵充順序】

債務人在履行主債務外還應當支付利息和實現(xiàn)債權(quán)的有關費用，其給付不足以清償全部債務的，除當事人另有約定外，應當按照下列順序履行：

1.實現(xiàn)債權(quán)的有關費用；

2.利息；

3.主債務。

三、違約金一般是總金額的多少倍

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的部分無效。

《民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。