農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償分為兩種情況：

第一，是被征地的村或者是村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。同等金額價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，具體計(jì)算是被拆遷房屋的新建安置單價(jià)加上同區(qū)位新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)加上價(jià)格補(bǔ)貼之和，再乘以被拆除房屋的建建筑面積。

第二，被征地的村民或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的被拆遷人可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或者是居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。這里計(jì)算的公式是被拆遷房屋新建安置單價(jià)加上價(jià)格補(bǔ)貼之和乘以被拆除房屋的建筑面積。

最高院在2011年出臺了相關(guān)的司法解釋，征收農(nóng)村集體土地，涉及被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的，土地權(quán)利人可以要求依照《民法典》的規(guī)定給予補(bǔ)償。 征收農(nóng)村集體土地時(shí)，未就被征收土地上的房屋或其他不動產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，但是等到補(bǔ)償安置的時(shí)候，房屋所在地已經(jīng)納入了城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人要求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，法院一般應(yīng)予以支持，但是應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。

《民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)村村民只享有使用權(quán)，農(nóng)村村民建住宅必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)有規(guī)劃、有計(jì)劃地逐步向城鎮(zhèn)和集中居住點(diǎn)集中，禁止散點(diǎn)建房，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)鎮(zhèn)購房或按規(guī)劃集中建設(shè)公寓式住宅，盡量少占或不占用耕地。

《土地管理法》還規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

根據(jù)我國的《土地管理法實(shí)施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的相關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)，房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。

具體的拆遷補(bǔ)償分三種：

（1）貨幣補(bǔ)償，即直接用現(xiàn)金一次性補(bǔ)償清楚；

（2）產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，及安置房安置；

（3）有宅基地安置條件的會優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外還會補(bǔ)償農(nóng)村房屋重建的金額。

《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用……

如果在征地拆遷過程中，對安置補(bǔ)償有異議，可以怎么做呢？根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，被征收人可以在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。如果房子被強(qiáng)拆，要在知道強(qiáng)拆之日的6個(gè)月內(nèi)提起訴訟。行政訴訟糾紛當(dāng)然要找北京楹庭律師。如果您沒有與該主管部門協(xié)商好補(bǔ)償條件，可以咨詢征地拆遷律師，或者請律師介入，運(yùn)用法律知識與主管部門協(xié)商談判，爭取獲得公平、滿意的補(bǔ)償。