一、物業(yè)和居民水電糾紛怎么解決1、物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第...
一、物業(yè)合同糾紛判定時(shí)間是多久1、物業(yè)合同糾紛的訴訟時(shí)效，是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開始計(jì)算。而上訴的時(shí)間...
一、物管費(fèi)包含垃圾費(fèi)嗎物業(yè)費(fèi)是否包括垃圾費(fèi)，要看物業(yè)合同的約定，如果協(xié)商由物業(yè)公司代收垃圾費(fèi)的，物業(yè)費(fèi)可以包括垃圾處理費(fèi)。《中華人民共和國民...
一、業(yè)委會(huì)挪用業(yè)主公共收益違法嗎物業(yè)侵占業(yè)主公共收益違法。小區(qū)公共部位屬于業(yè)主的公共財(cái)產(chǎn)，業(yè)主對(duì)公共部位享有使用收益的權(quán)利。物業(yè)作為管理人利...
一、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有的權(quán)利1、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有的權(quán)利有：享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；召開業(yè)主大會(huì)；提出建議；行使投票權(quán)；享有...
一、房產(chǎn)跌價(jià)能找物業(yè)賠償嗎1、購買房屋后，房屋價(jià)值跌了，購房者不能找物業(yè)，也不能找開發(fā)商賠償。2、房屋買賣是一種自愿的市場(chǎng)行為，房屋價(jià)值漲跌...
一、物業(yè)公司擅自將小區(qū)地面停車位對(duì)外出租是否合法不合理。位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無權(quán)私自加裝地鎖或收取停車費(fèi)用。物業(yè)...
一、變壓器壞了是否由物業(yè)方承擔(dān)變壓器壞了由供電部門負(fù)責(zé)、物業(yè)不可以向業(yè)主收取維修費(fèi)用。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、...
一、不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司可以停水停電嗎1、業(yè)主沒有繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。2、物業(yè)公...
一、承租人是否需要交物業(yè)費(fèi)1、承租人一般不需要交物業(yè)費(fèi)，但租賃合同中另有約定的除外。2、承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出...