一、發(fā)起階段 （一）成立業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的條件。 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域符合下列情形之一的，業(yè)主可以聯(lián)名向街道辦事處提出成立業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)、...
一、沒經(jīng)過業(yè)主大會(huì)選舉成立的業(yè)主委員會(huì)合法嗎1、沒經(jīng)過業(yè)主大會(huì)選舉成立的業(yè)主委員會(huì)是不合法的。2、法律規(guī)定：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條 房屋的所...
業(yè)主委員會(huì)的決定是不是可以撤銷?可以由法院撤銷。即使依據(jù)有關(guān)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：“業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所...
一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。同一個(gè)物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民...
備案材料：1、物業(yè)區(qū)域基本情況(四界、門牌、占地面積、建筑面積、幢數(shù)、總戶數(shù)、開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)管理單位、入住時(shí)間、入住率)。2、業(yè)主或建設(shè)...
一、什么時(shí)候應(yīng)成立業(yè)主大會(huì)1、第一戶入住已滿兩年后或者小區(qū)入住率超過50%的時(shí)候，應(yīng)該成立業(yè)主大會(huì)。我國(guó)法律規(guī)定，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)...
一、民法典小區(qū)公共收益如何分配公共收益為全體業(yè)主共有，具體由誰(shuí)支配需召開業(yè)主大會(huì)，由全體業(yè)主投票決定。在小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立前，根據(jù)...
一、一個(gè)業(yè)主能查業(yè)主大會(huì)所有的選票嗎1、通常情況下，一個(gè)業(yè)主無(wú)法查看業(yè)主大會(huì)所有的選票。在業(yè)主大會(huì)上進(jìn)行投票時(shí)，選票是匿名的，旨在保護(hù)業(yè)主的...
一、物業(yè)費(fèi)高了怎么辦1、物業(yè)費(fèi)高了可以向業(yè)主大會(huì)反應(yīng)，由業(yè)主大會(huì)與物業(yè)公司協(xié)商，協(xié)商不成的申請(qǐng)調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以...