購房者怎樣防止“一房二賣”的現象發生

購房者應該對交易的每一個步驟都足夠重視，時時警惕：

1、買房時一定要及時網簽

二手房網簽可以使房產交易透明化，通過規范合同文本，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。同時，買房者在簽訂購房合同時，應盡量能夠明確“一房二賣”等禁止性規定，并加重此種行為的違約責任。

2、調查所購房屋的產權，提存房屋產權證。

從簽訂房屋買賣合同到正式辦理房屋產權變更登記手續之間還有一段時間。為了防止在這段時間內賣房者將房屋以較高價格轉讓給第三人，購房者可以調查所購房屋產權，提存房屋產權證對賣房者的“一房二賣”行為加以防范。

3、購房者應盡量要求在房屋交易中心登記后再向賣房者支付首付款，這樣安排可以避免部分賣房者通過對房屋“一房二賣”而詐騙購房者的購房款，使購房者蒙受巨大經濟損失。

如果買家做到了以上幾點，就能最大限度地杜絕“一房二賣”發生在自己的身上了。如有其它問題，科普華君網提供專業法律咨詢服務。