可以。

業(yè)主什么樣的情況才有權(quán)拒絕收房

1)不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的：

依據(jù)：住宅建筑規(guī)范第11.0.1-2條

2)未取得竣工驗收存案表的：

依據(jù)：住宅建筑規(guī)范第11.0.1-1條

3)不提供住宅工程質(zhì)量分戶驗收記實的：

4)開發(fā)商無端比原合同商定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的：

依據(jù)：司法解釋第十五條

5)開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部分批準，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中商定的配套環(huán)境的：

依據(jù)：商品房銷售管理辦法第二十四條第一款

6)開發(fā)商經(jīng)批準改變商品房規(guī)劃設計未經(jīng)買家認可的：

依據(jù)：商品房銷售管理辦法第二十四條第二款

7)不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的：

依據(jù)：商品房銷售管理辦法第三十四條

8)合同沒有商定，且房屋實際交付面積比原合同劃定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同：

依據(jù)：司法解釋第十四條

9)經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實分歧格的：

依據(jù)：司法解釋第十二條

10)房屋質(zhì)量題目嚴峻影響正常棲身使用的：

依據(jù)：司法解釋第十三條

這樣首先作為業(yè)主來說不違約，消費者按開發(fā)商要求的時間交款收房，但開發(fā)商交給的卻是一個與合同或行業(yè)劃定不符的屋子，因此造成的一切如交房延遲等相關(guān)責任應均由開發(fā)商承擔。

因此專家建議大家先按開發(fā)商要求進行交款驗房，但需要留意的是，每一次簽名都要十分慎重，一定要看清晰再簽，尤其是涉及到房屋交接的有關(guān)文件一定不能等閑下簽。看清晰后在驗房職員陪同下，將所有屋子的問題書面寫下來后一式兩份進行保留。

再者，分戶驗房后主體更明確了，購房者就發(fā)現(xiàn)問題也可以找到相關(guān)責任方，但并不代表任何問題都由其解決。實行分戶驗房，相關(guān)單位在一定程度上會對房屋質(zhì)量的監(jiān)管提出更高的要求，但在實際操縱中有良多環(huán)節(jié)，仍是需要政策制定者以及業(yè)主等來克服。例如，不能以為只要是有房屋質(zhì)量問題，無論是大是小，開發(fā)商都要承擔延期交房的責任;同樣，也不能以為質(zhì)量問題看起來很嚴峻就可以退房。在詳細的司法實踐中，只有房屋質(zhì)量問題比較嚴峻，影響入住的情況下，開發(fā)商才承擔延期交房的責任。按照法律的劃定，房屋只有存在主體結(jié)構(gòu)的問題或者是地基基礎的問題，業(yè)主才能要求退房。因此，假如不是嚴峻的質(zhì)量問題，建議業(yè)主和開發(fā)商之間達成一個整改協(xié)議。

在遇到開發(fā)商違規(guī)交房時業(yè)主不知道怎么辦，最好能夠多問問北京律師網(wǎng)律師具體的情況。