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求北京上海房?jī)r(jià)走勢(shì)圖？從2000年開始

我和你說吧, 剛好我2000年的時(shí)候在北京讀的書,后來買的房子, 我和你說一下 那時(shí)候的北京吧

2000年 北京2環(huán)路 西城區(qū)東城區(qū)的房?jī)r(jià)只有4千多.5千. 那時(shí)候 4環(huán)外 望京地區(qū)只有3千多. 2003年的時(shí)候 西城 東城2環(huán)一帶 在8千左右.望京6千多. 2005年 略微上漲一些.. 北京的2環(huán)路 崇文門都將近1萬或1萬多一點(diǎn)點(diǎn). 望京也7千多,好點(diǎn)的8千多. 05年底開始 瘋狂上漲, 北京市區(qū)的各房產(chǎn)公司都標(biāo)價(jià)1萬多,2萬多了. 那時(shí)候東直門的上院是北京最貴的房子,3萬多一平.. 07年年中的時(shí)候漲的開始有點(diǎn)離譜了, 2環(huán)3環(huán)都要2萬多了. 08年年初的時(shí)候漲的更離譜了,4環(huán)都要2萬多,3萬.而且是全市統(tǒng)一價(jià),市區(qū)哪都是這個(gè)價(jià)錢. 那時(shí)候北京人吹的, 我家一套房子千萬,.人人都這么說... 現(xiàn)在的價(jià)錢更是超級(jí)離譜了,2環(huán)西單旁邊 商品房均價(jià)8萬, 建國門那一帶 10多萬一平. 東城 西城 新房都在6萬起價(jià). 4環(huán)的房子起價(jià)4萬, 其實(shí)價(jià)錢是這個(gè)價(jià), 老百姓說自己的一套房子值千萬, 實(shí)際上哪里會(huì)值的. 賣不出去,或者賣出去 買不起新的,等于他這個(gè)"千萬"還是零啊! 至于更遠(yuǎn)的什么昌平 順義，我個(gè)人覺得那也就是區(qū)號(hào) 010了，其它的也不象是北京啊... 真正的北京 還是東城 西城 或3環(huán)以內(nèi),才能感覺到北京的味道...

上海也差不多是這樣,03年 靜安區(qū)最好的地段也不超1萬,現(xiàn)在起價(jià) 6萬... 但是比較 還是北京房?jī)r(jià)比上海高一些了

上海青浦未來房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

上海市是我國首批沿海開放城市，因?yàn)楠?dú)特的地理位置讓這里迅速的發(fā)展起來。因?yàn)橛写笈耐鈦砣丝趤淼竭@里，使整個(gè)市的房?jī)r(jià)都得到了上漲，就在前幾天有人問小編上海青浦未來房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，下面就和小編一起來看看吧。

一、上海青浦未來房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

目前青浦區(qū)11月份新房的均價(jià)是每平方米37809元，環(huán)比上月下降了0.13%，雖然目前有稍微的下降，但是未來青浦房?jī)r(jià)的走勢(shì)上升是有望的，主要有以下三大原因：

1、交通價(jià)值：地鐵17號(hào)線的開通以及崧澤高架。青浦以前的交通并不方便，不管是自己開車還是乘坐公交，到市區(qū)都需要一兩個(gè)小時(shí)，這樣出行就非常的不方便。但是17號(hào)地鐵的通車為這里交通帶來了最大的便利。17號(hào)地鐵東起虹橋火車站、西至東方綠洲，橫穿青浦，讓青浦與整個(gè)市區(qū)相連。還有就是崧澤高價(jià)路將會(huì)延伸建成，這樣就算自己開車到達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)也只要二十分鐘。

2、規(guī)劃價(jià)值：2040新城副中心以及635億政府投資。上海市在2023年時(shí)做出了到2040年的總體規(guī)劃，提出將青浦、嘉定、松江、南橋、南匯這5個(gè)地方最為新城副中心，也就是所青浦已經(jīng)不再是郊區(qū)了。

3、大虹橋輻射：大虹橋是浦東之后能上海經(jīng)濟(jì)得到增長(zhǎng)的第二級(jí)，有著巨大的潛力。在未來的三年內(nèi)將吸引近三千家企業(yè)入駐，帶來大約十萬人在此辦公。大量的人口流入，會(huì)將附近的房?jī)r(jià)帶來較大的影響。

小編總結(jié)：以上就是今天小編為大家分享的文章上海青浦未來房?jī)r(jià)走如何，希望小編分享的文章可以幫助到大家，如需了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

上海房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 2023年上海房?jī)r(jià)行情如何?

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年房?jī)r(jià)全國最高的是北京的朝陽區(qū)，第二是上海的靜安區(qū)，浦東新區(qū)排第四。

上海平均房?jī)r(jià)是25000多。區(qū)域不同，環(huán)境不同，自然價(jià)格也不同。內(nèi)環(huán)內(nèi)均價(jià)在4萬左右，內(nèi)環(huán)外中環(huán)內(nèi)均價(jià)在3萬左右，中環(huán)外外環(huán)內(nèi)均價(jià)在2.5萬左右，外環(huán)外房?jī)r(jià)在1-2萬左右。上述價(jià)格為上海普通一手房住宅的毛坯房?jī)r(jià)格，個(gè)別精裝豪宅除外。

（以上回答發(fā)布于2023-08-19，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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