對于房屋遺產繼承或許人們經歷的次數不多，人生中也可能只有一次，房屋遺產繼承過戶可能大多數人都不是很清楚，因此，掌握相關知識是很有必要的。那么一、房屋遺產繼承過戶必須要公證嗎，本文由法律快車小編為您介紹，關于房屋遺產繼承過戶必須要公證嗎？

一、房屋遺產繼承過戶必須要公證嗎

房屋遺產繼承過戶必須要公證，根據繼承法和房地產法等規定房產繼承過戶必須先辦理公證、之后才能到房管部門辦理過戶，如下：

房主死后其所有法定繼承人集體協商好，選定其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請過戶。

二、辦理房屋遺產繼承過戶的材料

辦理繼承權公證，分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。

（一）有遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明（外銷房需公證）；

2、該套房屋的產權證明或其他憑證（外銷房需公證）；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件（原外銷房需公證）；

4、被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）；

5、繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；

6、其他公證處要求提供的文件。

（二）無遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明（原外銷房需公證）；

2、該套房屋的產權證明或其他憑證（原外銷房需公證）；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件（外銷房需公證）；

4、繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；

5、其他公證處要求提供的文件。

三、房屋繼承過戶需要交契稅嗎

契稅，是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。

對于《繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

按照《繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。

因此，繼承的房產不繳納契稅。

以上是法律快車小編為您整理的關于房屋遺產繼承過戶必須要公證嗎，由此可知，房屋遺產繼承過戶需要公證，只有繼承人帶著繼承房產公證書、房權證等相關資料到房管部門才能申請過戶。希望對大家有所幫助，其它的法律問題，可以聯系法律快車專業律師。

免責聲明：本文系轉載自其它媒體，版權歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點、立場和對其真實性負責。如需轉載，請聯系原作者。如果來源標注有誤或侵犯了您的合法權益等其他原因不想在本站發布，來信即刪。