房產(chǎn)繼承手續(xù),我看了,就學(xué)會了
說到房子,人們第一印象就是房子值錢。
根據(jù)我國相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,房子占比一個家庭73.13%的財富,但是大家都很熟悉,但是對于交易手續(xù)大家同時也存在著很陌生。
隔行如隔山,但是這些整體的操作難度并不是很難,只需要注意一些細(xì)節(jié)點(diǎn)就可以完美的解決問題。
好比我自己之前購買的車子,月供滿了后,還要做解押手續(xù)以及車子賣掉,給別人辦理的過戶手續(xù),有相關(guān)人員可以幫忙辦理,但是可也要收取一定的費(fèi)用,如果為了省錢,我們可以自己去相關(guān)部門咨詢,他們會告訴我們?nèi)绾稳ゲ僮鳌?/p>
過戶手續(xù)有三種,買賣過戶,贈與過戶以及繼承過戶。
繼承手續(xù)分三大步驟
確定繼承人和繼承份額:
確定繼承人這主要是包括兩種繼承方式,一種是遺囑,另外一種是法定繼承。
如果老人有合法的遺囑,自己人將按照遺囑中所指定的法定繼承人進(jìn)行繼承手續(xù)。
如果沒有合法的繼承遺囑,就根據(jù)法定繼承。
法定繼承中第一繼承人包括了配偶、子女、父母。
第二繼承人包括了兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
房子在這時候要確認(rèn)好由哪些人來繼承,繼承的份額又有多少房產(chǎn)繼承手續(xù),我看了,就學(xué)會了,因為這些都是屬于私人問題,要通過雙方進(jìn)行協(xié)商。
如果在這個步驟協(xié)商不成功,下面的基本上就沒有辦法進(jìn)行了辦理手續(xù),也只能通過其他途徑來進(jìn)行辦理,如
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