租出的房子合同一般應當寫明以下內容：

1、出租人與承租人的姓名、身份證號碼、聯系方式等基本信息；

2、房屋的地址、面積、結構、用途等基本信息；

3、房屋的租賃期限；

4、租金的具體數額以及租金的支付時間、地點、方式等；

5、出租人與承租人的權利、義務；

6、違約時，違約責任的承擔方式；

7、發生爭議的解決方式。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第四百七十條

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《中華人民共和國民法典》第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

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