重慶彭水自治縣農(nóng)村集體土地征收房屋拆遷現(xiàn)行政策是2021年公布實施的《彭水自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》，該政策自實施之日至今不到兩年，也沒有官方通知要進行修訂，有效性沒有任何問題。

依據(jù)《彭水自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》彭水府發(fā)〔2021〕17號政策文件規(guī)定：

重慶彭水自治縣農(nóng)村集體土地征收房屋拆遷安置方式

宅基地自建安置：按照房屋重置價格標準的50%給予自建住房補助，對自行選擇宅基地的安置對象應(yīng)當按照應(yīng)批準宅基地面積給予補助，標準為300元/平方米。

自建住房補助=拆遷房屋合法面積?(房屋重置價格?50%);

自行選擇宅基地補助=應(yīng)批準宅基地面積?300元/平方米

房屋重置價格

鋼砼結(jié)構(gòu)：框架(剪力墻)現(xiàn)澆蓋1050元/平方米;

磚混結(jié)構(gòu)：磚墻(條石)預(yù)制蓋850元/平方米;

磚木結(jié)構(gòu)：磚墻(木板)穿逗瓦蓋700元/平方米;磚墻(片石)瓦蓋680元/平方米;磚墻石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦、彩鋼瓦)580元/平方米;

土墻結(jié)構(gòu)：土墻瓦蓋420元/平方米;石棉瓦、玻纖瓦蓋350元/平方米;

簡易結(jié)構(gòu)：磚柱(石柱、木柱、鋼柱)石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦、彩鋼瓦)200元/平方米;簡易棚房160元/平方米。

安置房安置：安置對象的住房安置建筑面積標準為30平方米/人，按照磚混結(jié)構(gòu)房屋的重置價格購買安置房。

應(yīng)安置面積=安置人口?30平方米/人;

安置房購買價格=磚混結(jié)構(gòu)房屋的重置價格850元/平方米;

貨幣安置：安置對象的住房安置建筑面積標準為30平方米/人，貨幣安置價格標準按征地范圍周邊普通商品住房平均價格與磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價格標準之差確定。

貨幣安置補償款=應(yīng)安置面積?貨幣安置價格標準。

貨幣安置價格標準：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)普通商品住房平均價格核準為4800元/平方米，城市規(guī)劃區(qū)外普通商品住房平均價格核準為2300元/平方米。

安置房安置、貨幣安置可以申請增加15平方米建筑面積的情況：住房安置對象的配偶或者未成年子女不屬于安置人員，但在征收土地預(yù)公告之日，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織連續(xù)居住1年以上(離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織連續(xù)居住3年以上);征地前未實行征地住房安置;均無商品房、農(nóng)村住房和未享受過福利房、經(jīng)濟適用房、安置房等住房;不享有其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織宅基地權(quán)利。

重慶彭水自治縣農(nóng)村集體土地征收房屋拆遷裝修補償標準

重慶彭水自治縣農(nóng)村集體土地征收房屋附屬設(shè)施補償標準

重慶彭水自治縣農(nóng)村集體土地征收房屋拆遷搬遷費、臨時安置費標準

搬遷費(3人(含3人)以下)=1000元/戶/次?2次;

搬遷費(3人以上)=1500元/戶/次?2次;

臨時安置費(宅基地自建安置)=符合宅基地申請條件的人員?200元/人/月?18個月;

臨時安置費(安置房安置)=應(yīng)安置建筑面積?每平方米每月10元?安置月份(搬遷之月起至安置房交付后6個月);

臨時安置費(貨幣安置)=住房安置對象人數(shù)?300元/月/人?12個月。

重慶彭水自治縣農(nóng)村集體土地征收土地補償費占區(qū)片綜合地價30%、安置補助費占區(qū)片綜合地價70%：

區(qū)片綜合地價

一類片區(qū)：漢葭街道、紹慶街道、靛水街道。4.79萬元/畝;

二類片區(qū)：保家鎮(zhèn)、高谷鎮(zhèn)、郁山鎮(zhèn)、平安鎮(zhèn)、龍射鎮(zhèn)、黃家鎮(zhèn)、萬足鎮(zhèn)、新田鎮(zhèn)、鹿角鎮(zhèn)、連湖鎮(zhèn)、鞍子鎮(zhèn)、普子鎮(zhèn)、桑柘鎮(zhèn)、潤溪鄉(xiāng)。4.53萬元/畝;

三類片區(qū)：三義鄉(xiāng)、太原鎮(zhèn)、棣棠鄉(xiāng)、鹿鳴鄉(xiāng)、蘆塘鄉(xiāng)、聯(lián)合鄉(xiāng)、石柳鄉(xiāng)、龍溪鎮(zhèn)、走馬鄉(xiāng)、長生鎮(zhèn)、大埡鄉(xiāng)、龍?zhí)拎l(xiāng)、雙龍鄉(xiāng)、善感鄉(xiāng)、喬梓鄉(xiāng)、諸佛鄉(xiāng)、桐樓鄉(xiāng)、大同鎮(zhèn)、巖東鄉(xiāng)、石盤鄉(xiāng)、朗溪鄉(xiāng)、梅子埡鎮(zhèn)。4.25萬元/畝。

土地補償費分配：土地補償費的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營戶，土地補償費的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用;無人承包土地補償費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用。

安置補助費分配：按照元/人標準支付給人員安置對象支付后有結(jié)余的，結(jié)余部分交由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用;不足由縣人民政府安排資金予以補足。

重慶彭水自治縣農(nóng)村集體土地征收其他地上附著物和青苗補償標準

其他地上附著物和青苗補償：每畝定額補償8000元;因規(guī)劃需要保留林木的，對林地征收而對林木不予砍伐的木材蓄積每畝補助1800元。果園掛果期和苗圃以及經(jīng)濟作物類每畝定額補償元。

墳?zāi)拱徇w補償：無碑墳3500元/座、有碑墳4500元/座、五廂碑6000元/座、九廂碑及以上按元/座標準予以補償，由墳主的近親屬自行搬遷處理，在發(fā)布墳?zāi)拱徇w公告之日起30日內(nèi)搬遷的，每座墳?zāi)躬剟?00元，逾期未搬遷處理的，不予補償，按無主墳處理。

重慶彭水自治縣農(nóng)村集體土地征收農(nóng)業(yè)類養(yǎng)殖、工業(yè)類、商業(yè)服務(wù)類搬遷補助費標準

農(nóng)業(yè)類：規(guī)模畜禽養(yǎng)殖場(戶)存欄量(牛≧5頭，豬≧20頭，羊≧50只，雞鴨鵝兔等小家畜禽≧200只(羽)，蜜蜂≧20群)，其搬遷補助費按實際需轉(zhuǎn)場的畜禽數(shù)量計算。標準為牛每頭500元，豬每頭100元，羊每只50元，雞鴨鵝兔等小家畜禽每只(羽)5元重慶市彭水自治縣2023年農(nóng)村集體土地征收、房屋拆遷補償標準明細，蜜蜂每群50元，幼畜雛禽的搬遷補助費折半計算。規(guī)模化水產(chǎn)養(yǎng)殖，其搬遷補助費按照養(yǎng)殖水面積元/畝進行補助。

工業(yè)類：按所搬遷設(shè)施設(shè)備評估凈值的20%計算，搬遷后喪失使用價值的，按照設(shè)施設(shè)備評估凈值計算。

商業(yè)服務(wù)類：按照實際用于商業(yè)服務(wù)面積200元/平方米的標準進行補助。

水、電、氣、管網(wǎng)等設(shè)施：按實際安裝費用補償，無法提供實際安裝發(fā)票的，按搬遷時相應(yīng)行業(yè)主管部門的安裝價格補償。

以上就是2023年重慶彭水自治縣農(nóng)村集體土地征收房屋拆遷補償標準明細，土地補償費需要自己計算一下，承包地的土地補償費計算方式是：區(qū)片綜合地價?30%?80%這部分才是承包人所得。有其他拆遷問題歡迎留言咨詢。

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