1、房屋質(zhì)量有問題不可以拒交物業(yè)費。

業(yè)主一旦接受了物業(yè)管理服務(wù)，那么房屋建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同就已經(jīng)生效，并對全部業(yè)主具有約束力，業(yè)主應(yīng)該及時繳納物業(yè)服務(wù)費。房屋出現(xiàn)質(zhì)量服務(wù)問題是在保修期內(nèi)的話，可以與開發(fā)商協(xié)商解決，如果是在保修期外的話，可以啟用維修基金對質(zhì)量房屋進行修繕。

2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。

購房人在辦理商品房交接入住手續(xù)時，應(yīng)要求出賣人出示該商品房的《建筑工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經(jīng)驗收合格。如果出賣人不能出示該商品房的《建筑工程竣工驗收備案表》，說明該工程未經(jīng)驗收或者驗收不合格，購房人有權(quán)拒絕收房，由此引起的延期交房責任由出賣人承擔。如果出賣人超過約定的期限房屋仍然未能驗收合格，購房人可以解除合同并要求賠償損失。

3、在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，購房人有權(quán)要求出賣人承擔修復責任。

購房人在接受房屋時，一般要對房屋進行必要的驗收，這也是購房人應(yīng)該行使的注意義務(wù)，經(jīng)驗收后確信沒有質(zhì)量問題再辦理入住手續(xù)。如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，應(yīng)立即找開發(fā)商，要求對有質(zhì)量問題的地方予以書面確認并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時間內(nèi)解決不了，應(yīng)要求開發(fā)商承擔延期交房的責任，并索要書面憑證。房屋交付使用后在保修期內(nèi)出現(xiàn)的一般質(zhì)量問題，在未嚴重影響正常居住使用的情況下，購房人有權(quán)要求出賣人修復。因此增加的費用，應(yīng)當由出賣人承擔。出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，購房人可自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失等，應(yīng)由出賣人承擔。

房屋的質(zhì)量若是存在問題，那么房屋的購買方可以提出退房請求，銷售方在收到此類請求后，可以依法判斷自己是否需要退房。當然，不管是否滿足了退房的條件，房屋的售賣方都有可能不會同意退房的申請，對于不予退房的情形，可以選擇向法院起訴。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨房屋出現(xiàn)什么質(zhì)量問題可以退房？的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權(quán)

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對房屋質(zhì)量有問題可以拒交物業(yè)費嗎的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。