隨著教育和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的人因?yàn)閷W(xué)習(xí)、工作把戶籍從農(nóng)村遷至城市，但讓他們憂慮的是，幾十年后，如果父母去世，而自己已經(jīng)是城市戶口，老家的房子、宅基地的使用權(quán)還能繼承嗎？近日，因?yàn)閲?guó)家自然資源部的一則答復(fù)，引起大家廣泛討論。

近日，國(guó)家自然資源部在官網(wǎng)對(duì)“十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議”中提到的“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問(wèn)題”作出了答復(fù)。明確了農(nóng)民的宅基地使用權(quán)，可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，這個(gè)回復(fù)一出，得到很多人的贊同。

宿遷市民袁先生說(shuō)：“到老的時(shí)候，我固定是想回去了，我種種菜，喂喂雞喂喂鴨，喂條狗有出路更有退路！農(nóng)村宅基地使用權(quán)可由城鎮(zhèn)戶籍子女繼承，老年生活必須這樣嘛，左鄰右舍都在一起聊聊天?！?/p>

在記者的走訪過(guò)程中，不少老人也表示，自己辛苦一輩子才攢下的宅基地家產(chǎn)，還是希望子女能夠回來(lái)繼承。

采訪中不少市民表示，根據(jù)原先的《繼承法》規(guī)定，他們認(rèn)為農(nóng)村戶口的子女一旦遷出，就無(wú)法再單獨(dú)繼承宅基地使用權(quán)。而《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》中則明確規(guī)定，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記。這也就意味著農(nóng)村的“老家”使用權(quán)依然屬于自己，依然可以繼承，還可以“白紙黑字”的登記下來(lái)。

市民張先生說(shuō)：“雖然在城里面也買過(guò)房子了，但是還是想回老家，包包地，種果樹(shù)，就感覺(jué)還是自己的財(cái)產(chǎn)?！?/p>

律師表示，繼承限制的打破，更加有利于促進(jìn)城市和鄉(xiāng)村融合發(fā)展。

律師王向陽(yáng)說(shuō)：“這一規(guī)定的出臺(tái)，有利于打消這部分群體的顧慮，一方面充分保障居住權(quán)，另一方面也能吸收城鎮(zhèn)居民返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興、促進(jìn)城鄉(xiāng)融合。”

律師指出，根據(jù)《憲法》、《土地管理法》規(guī)定，宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，村民個(gè)人并不享有對(duì)宅基地的所有權(quán)，只能通過(guò)確權(quán)獲得宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定。城鎮(zhèn)居民通過(guò)繼承獲得的是房屋所有權(quán)，進(jìn)而延伸到宅基地使用權(quán)。

律師王向陽(yáng)說(shuō)：“答復(fù)并未突破現(xiàn)行

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