1、合同租期未到，押金能否退還要根據(jù)實(shí)際情況。

很多時(shí)候找了很久房子，好不容易看中找到了，在租好房子辦理了各種手續(xù)之后卻因?yàn)楣ぷ骰蚱渌驅(qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租房。

此時(shí)，承租人不履行合同的行為在法律上屬于違約的情況，并不能直接要求返還押金，房東不退押金的行為也不是就一定構(gòu)成違法，因?yàn)槌凶馊吮旧磉€需要承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)踐中經(jīng)常是把押金當(dāng)成違約金，當(dāng)承租人不履行合同時(shí)不予返還。

當(dāng)然，承租人也可以和房東進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取能退回部分押金。

2、合同到期時(shí)，押金正常情況下是可以退還的。

在房屋租賃合同的期限屆滿之后，如承租人沒(méi)有毀壞租賃物或者其他設(shè)備的，正常情況下是可以向房東要求已交的押金，房東拒絕退還的行為是不合法的，可以通過(guò)以下的途徑解決：

(1)先協(xié)商承租方在合同租賃屆滿后要求返還押金是正當(dāng)?shù)男袨椋虼丝梢誀?zhēng)取和房東就押金退還問(wèn)題協(xié)商，這樣不用花費(fèi)額外的金錢，還省時(shí)省力。

(2)到法院起訴如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，那么只能通過(guò)積極的起訴來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利。

在起訴前要收集證據(jù)如：

房屋租賃合同、押金收據(jù)等。

在起訴書(shū)中寫明房屋租賃的有關(guān)情況，還有房東不退押金的違法事實(shí)。

通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，租賃合同的出租人提前解除租賃合同，如果構(gòu)成違約的，租賃合同有約定，按租賃合同約定賠償。

如果租賃合同沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成損失賠償。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于民法典中提前解除租賃合同出租人要怎么賠償?shù)膯?wèn)題，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。

通過(guò)上述文章中的內(nèi)容，詳細(xì)大家已經(jīng)對(duì)房東不退押金怎么辦問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問(wèn)題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。