選房子是購買房屋過程中非常重要的一步，選房子的時候需要考慮的因素有很多，但由于大多數(shù)的朋友都沒有選房的經(jīng)驗，這就導致，很多朋友在選房的時候考慮得不夠周全，導致買完房之后就后悔了，如今高層住宅越來越多，大家在選樓層的時候也非常的苦惱，今天小編就來講講，高層選房的相關內(nèi)容，那么高層選房要注意什么呢？

1、注意周邊建筑

大家在選高層房子的時候，不要只關注小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境，還要觀察小區(qū)周邊的建筑。有的小區(qū)就目前所處的位置看起來還比較可以，但購房者還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

2、考慮車位問題

樓層越高，能夠容納的住戶就越多，現(xiàn)在很多家庭到了一定的階段，都會考慮買車的事情，高層住宅小區(qū)對車位的需求量更大。所以大家在高層住宅的時候還要考慮車位的問題，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為隨著時間的推移，未來很有可能車位比房價還貴。

3、考慮樓間距的問題

樓間距過短，樓盤的密度就很大，這對于低樓層的住戶來說是非常不利的。樓間距過短的小區(qū)，低樓層的住戶就很有可能無法接受太陽的照射，室內(nèi)長期處于陰暗的狀態(tài)，這對于業(yè)主的身體健康也會有影響。

4、注意電梯問題

住在高層住宅內(nèi)，出行基本上都是依靠的電梯，在購房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。

5、注意物業(yè)服務

高層住宅小區(qū)的的物業(yè)管理不能忽視，大家在選房的時候可以問一下物業(yè)公司是自由的還是外包的，然后自己在了解一下物業(yè)公司的詳細情況。物業(yè)公司負責小區(qū)的安保，這一點很重要，如果物業(yè)公司不盡責，小區(qū)業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)安全就得不到保障。

哪個樓層的房子比較好？

大家在選高層住宅的時候，可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進行選擇。所以對于高層住宅而言，8-11層以及18-20層的房子比較好，這幾層是最明亮的樓層，采光基本上不用擔心，最高的樹也達不到這個高度，因此室內(nèi)的采光肯定不會差。

如果喜歡住得稍微低一些，就可以選擇8-11層的房子，如果喜歡較高樓層的房子，就可以選擇18-20層的房子。另外大家在選房的時候還要注意設備層的問題，首先購房者要了解設備層大概在什么位置，蓋著設備層的上下兩層樓最好不要選，住在這兩層的房子中，容易受噪音影響。

以上就是關于高層選房要注意什么以及哪個樓層的房子比較好的介紹了，城市中的土地資源是非常昂貴的，想要容納更多的居民，開發(fā)商只能將房子越修越高，但隨著高層住宅越來越多，問題也越來越多，只有大家在選房的時候考慮德周到一些，入住之后才更舒心一些。