一、不動產(chǎn)確權(quán)有訴訟時效嗎?

向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、訴訟時效的強制性體現(xiàn)在哪些方面?

訴訟時效的強制性包括四個方面的內(nèi)容：

1、禁止當(dāng)事人通過約定排斥時效規(guī)范的適用。強行性規(guī)范本身的含義是指當(dāng)事人不能通過約定排除其適用。法律規(guī)范在遇有其所規(guī)定的條件具備時將自然適用，不能由當(dāng)事人通過約定予以排斥適用。

2、禁止當(dāng)事人違反時效的規(guī)定約定延長或縮短訴訟時效期間。我國相關(guān)的法律中明確禁止當(dāng)事人通過約定延長或縮短訴訟時效期間。

3、禁止當(dāng)事人就訴訟時效的計算方法作出約定。此處所說的計算方法，主要是指訴訟時效自何時開始起算。如果允許當(dāng)事人就時效的計算方法進(jìn)行約定，實際上等同于允許其延長或縮短訴訟時效期間。

4、禁止當(dāng)事人就訴訟時效中止、中斷的事由作出約定。訴訟時效中止或中斷的事由必須由法律規(guī)定，因為它們對于時效期間的確定具有重要意義，如果允許當(dāng)事人任意約定，時效的強制性就受到很大的影響。尤其應(yīng)當(dāng)看到，強調(diào)訴訟時效期間等規(guī)則的強制性也有利于維護(hù)訴訟時效規(guī)則的統(tǒng)一性，因為如果允許當(dāng)事人約定訴訟時效期間等規(guī)則，可能需要法官對每項約定是否合理作出具體判斷，可能影響司法裁判的統(tǒng)一性，也不合理地增加了司法成本。

在我國針對不動產(chǎn)確權(quán)的問題是有著明確的訴訟時效期限進(jìn)行限制的，一般這個訴訟時效需要在三年之內(nèi)提起訴訟申請，如果超過三年的訴訟時效期限還沒有提出訴訟申請的，將視為當(dāng)事人自動放棄了可以起訴的權(quán)利，超期起訴的法院有權(quán)不予受理。