□記者 王獻(xiàn)軍

東方今報(bào)鄭州訊 買賣房產(chǎn)需要交納不同種類的稅費(fèi)，不過從5月1日起，鄭州降低了住房交易手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)。

根據(jù)國家發(fā)改委要求，從5月1日起，降低和規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)、部分行業(yè)環(huán)境影響評價(jià)收費(fèi)和招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

昨天上午，東方今報(bào)記者在鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局辦事大廳看到，前來辦事的群眾很多。“五一假期正常辦公，但前來辦事的群眾很少，三天假期來的人也沒有今天上午的人多。”辦事大廳工作人員介紹，盡管還沒有接到正式通知，但從5月1日起，鄭州已經(jīng)開始執(zhí)行住房交易收費(fèi)新政策。

根據(jù)這一新政策，明確取消及降低的住房交易手續(xù)費(fèi)包括：取消住房抵押手續(xù)費(fèi)；因繼承、遺贈、夫妻共有等進(jìn)行的住房轉(zhuǎn)讓免收轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；依法進(jìn)行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費(fèi)；限價(jià)商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)在現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取，執(zhí)行與經(jīng)濟(jì)適用住房相同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

減免這些費(fèi)用，能給市民省多少錢？昨天，記者請鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人算了一筆賬。

目前，住房抵押手續(xù)費(fèi)按件收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為貸款額的0.08%，舉例來說，一套住房如果貸款 30萬元，其手續(xù)費(fèi)為×0.08%＝240元，即住房抵押手續(xù)費(fèi)取消后，貸款30萬元購買住房可省下240元。這里所說的住房，包括新房和二手房。

住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)也是按件收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：房改房：3元/平方米；存量房：6元/平方米；商品房：3元/平方米；經(jīng)濟(jì)適用房：首次1.5元/平方米，二次6元/平方米。不過，除了遺贈之外，對于因繼承、夫妻共有等進(jìn)行的住房轉(zhuǎn)讓，鄭州一直是免收轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。限價(jià)商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房這兩類保障房，鄭州還沒有辦過相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

此外5月1日起鄭州降低住房交易手續(xù)費(fèi) 交易房可省一二百元，鄭州市廉租房出租時(shí)，承租戶需要交兩部分費(fèi)用，即房租和物業(yè)費(fèi)，沒有收取租賃手續(xù)費(fèi)。目前鄭州收取租賃手續(xù)費(fèi)的項(xiàng)目，不包括廉租房、公共租賃房和直管公房。“雖然減免所涉費(fèi)用不多，一般都是一二百元，但一旦取消，住房交易成本還是會有所降低，同時(shí)也會為市民省去不少繁雜的交易程序。”鄭州市房屋交易和登記中心主任李武建表示，這是一項(xiàng)貼近民生的政策。

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