租客改變房屋結(jié)構可以提前解除合同嗎
租客改變房屋結(jié)構可以提前解除合同嗎
可以解除合同,要求承擔違約責任。
《民法典》
第七百一十五條 【承租人對租賃物進行改善或增設他物】承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
違約責任的承擔方式有以下幾種
(1)支付違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。
(2)損害賠償:是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時,違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。
(3)繼續(xù)履行:是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令,強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。
以上內(nèi)容就是相關的回答,通常情況下,租客是不能夠私自改變房屋結(jié)構的,如果改變得可以提前解除合同,如果對房子造成了一些破壞的話,還可以要求進行賠償,支付違約金損害賠償?shù)取H绻€有其他法律問題的可以咨詢科普華君網(wǎng)相關律師。
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