離婚時(shí)公租房怎么處理

公租房就是指房子是公家的，居住著不具有房子的產(chǎn)權(quán)，只有使用的權(quán)利。本文介紹離婚后公租房分割的系列知識(shí)，以供參考。

（一）離婚公租房分割

由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產(chǎn)權(quán)，法院只會(huì)判決由哪一方繼續(xù)使用，不會(huì)涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。因?yàn)榉ㄔ阂矝]有權(quán)利去分割公家的房子。因此，對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時(shí)，原則上雙方均享有承租權(quán)。但是，感情破了的夫妻雙方還居住在一個(gè)屋檐下，難免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房時(shí)，一般會(huì)考慮以下幾個(gè)因素，將房屋的租賃權(quán)歸一方享有：

1、照顧撫養(yǎng)子女的一方，撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情，在分割租賃權(quán)時(shí)，首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益

2、男女雙方同等條件下，照顧女方。實(shí)際生活中，女方總是處于一種弱勢的地位，從保護(hù)女性的角度出發(fā)，照顧女方

3、照顧殘疾或生活困難的一方

4、照顧無過錯(cuò)一方

至于另一方可以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定，一般都由主神法官根據(jù)實(shí)際情況決定。主要的還是考慮當(dāng)?shù)氐纳钏?，夫妻雙方的收入水平。

當(dāng)然，在生活中，針對收入都不高的雙方，將房屋的承租權(quán)判給一方，另一方的生活將會(huì)受到嚴(yán)重影響，這種情況還是會(huì)將房屋的承租權(quán)判給雙方，在判決時(shí)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況分割各自使用居住的房間面積大小。

（二）購買的公租房，離婚如何分割

已經(jīng)購買的公租房，在離婚時(shí)如何分割要看房屋的產(chǎn)權(quán)是哪方的。

1、如果是婚前一方購買，且將產(chǎn)權(quán)登記在購買人名下的，視為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)請求分割。如果另一方支付了部分房款的，這部分房款就會(huì)被視為債權(quán)，由獲得房屋的一方給予補(bǔ)償。

2、如果是婚后雙方以共同財(cái)產(chǎn)購買公租房，取得產(chǎn)權(quán)的。不論房產(chǎn)登記在哪方名下，都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

綜合上述，小編整理有關(guān)離婚公租房分割的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，公租房就是指房子是公家的，居住著不具有房子的產(chǎn)權(quán)，只有使用的權(quán)利。上文介紹離婚后公租房分割的系列知識(shí)，希望對您有所幫助。如果對這方面還有更多問題，科普華君網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。