自家車位安裝充電樁,小區物業不配合怎么辦
一、自家車位安裝充電樁,小區物業不配合怎么辦
1、自家車位要安裝充電樁,小區物業公司不配合的,可以按以下情形處理:
(1)、協商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上,通過友好協商、互諒互讓達成和解協議,進而解決糾紛。
(2)、調解處理。在協商不成的情況下,業主可以申請業主委員會、小區居委會、房地產行政主管部門進行調解。
(3)、起訴解決。通過打官司解決,它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴,由法院依法審理,作出判決或裁定,通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。
2、法律依據:
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條
《物業管理條例》第四十八條
二、物業不讓業主停車怎么辦
(一)實際中,現在小區的停車位通常包括以下三種:
1、開發商規劃的內車庫或地下停車位
開發商對規劃的內車庫或地下停車場優先對業主進行租售,物業公司要租售部分停車位的,需要開發商授權代理。
2、在小區共有土地上規劃的專用停車位
即開發商通過附贈的方式分配給各業主使用的車位,物業公司需要租售盈利的話需要相關業主授權代理。
3、開發商或物業公司小區道路上劃出的停車位
這部分停車位屬全體業主共有,物業公司需要使用的,也要業主大會或業主委員會授權代理。
所以,根據小區停車位的情況,小區車位首先要保障業主的停車需要,并且物業公司無授權的話,不能隨意支配停車位,并限制業主停車。
(二)如果發現小區內有車位而物業不讓業主停車的,可以按以下處理:
1、可以通過業主委員會對物業進行監督管理;
2、依法通過起訴維權。
自家車位要安裝充電樁,小區物業公司不配合的,當事人可以自行協商解決糾紛,協商不成的,可以申請調解,或者直接向人民法院起訴。希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京律師網咨詢專業律師。
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