這是一個商住兩用項目。

在觀音橋那個地段，個人感覺買個商業的項目，遠比起買一個本身住宅性質的建筑物更好，大家感覺呢？

因為在觀音橋這個地段的商業氣息真的太濃了。

重慶兩大千億級商圈之一，甚至在曾經還有人說過，觀音橋其實這邊的商業價值，甚至已經超過了解放碑。

那么如果，真的因為觀音橋的性質，買商業性質的住宅更好，那么同為公寓，為什么這個公寓是稀缺品呢？

在現在公寓大火的情況之下，重慶也新建上了很多其他的公寓，基本上每一個區都有大量的公寓新建而成，比如渝中有通氣了的重慶觀音橋時代中心公寓,已經屬于稀缺品，南坪有，渝北有，大渡口也有，基本上每一個區都有公寓。

這邊的這個公寓，從哪里可以體現出他的稀缺性呢？

重慶時代中心這個公寓通氣了！

不錯，她通氣了。

公寓通氣，我想很多人都知道，對吧！

一般的公寓，都是不通氣的，有的人想買個公寓來自己住，但就是因為不通氣，所以放棄了，因為住起來不方便。

但是如果這個公寓通氣了，觀音橋這個位置，這么核心，買一個公寓九十來萬左右，搞個一室一廳，不是爽歪歪，也還可以。

但是如果是商用，不通氣的公寓，可能還有某一些業態限制，但是如果這個公寓通氣了。

我們是否可以買上個一層半層的，用來開一個火鍋店？

開一個餐飲店？

基本上就沒有什么業態限制了。

比如咱們這邊的這個項目，層高4.2米左右，三十幾層，一百多米高。

正常的情況之下，一般在底樓吃火鍋，但是如果在這三十幾層，二十幾層，開一個火鍋店。

不爽嗎？

而且外立面還有那么大的一圈，在觀音橋那種鬧市，掛上一圈自己本身店鋪的LOGO，自己店鋪的XXX之類的。

大家知道在觀音橋那邊那一個LED屏，還有在大融城旁邊那一個XX屏上，打一個XXX的XXX有多貴嗎？

如果咱們自己買上一層，給自己搞一個XXX，按照觀音橋這邊的人氣。

根據某些數據機構統計，每一天的人流量，四十幾萬，只是那個XX費，可能就把咱們這個房價給賺回來了吧！

所以，只是這個位置，我的最終總結，就是無敵的。

真的在觀音橋正中間的位置，離開三號線輕軌站三百米左右的距離，離開大融城不足一百米，未來還有一個九號線，這還是一個雙輕軌的項目。

如果只是商用，不做火鍋，開個什么其他的設計公司，律師事務所，酒店之類的，這邊的這么鬧市？難道不爽？

還可以開一個什么網紅工作室，現代傳媒社交，攝影公司等等，個人感覺，都不錯，非常好啊！

有木有。

……邪惡的分割線。

大家怎么看這個項目，我個人感覺，地段是真的好，商住兩用，做什么也方便。

同時，她通氣了，作為一個公寓，就真的已經變成了稀缺品，真的是在整個市面上都比較少的那種項目。

個人感覺，是非常不錯的，只是單論這個地段而言。

我的名字叫盧剛，我是一個在重慶比較專業的房地產經紀人，大家在自己的購房過程中，遇到任何房產上面的問題，都可以向我咨詢，我肯定是知無不言言無不盡的。

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