征地拆遷關(guān)系到被征收人的切身利益，所以每一位遇上拆遷的人都希望最終的拆遷能達到自己所期望的那樣，能夠一夜暴富，但從實踐過程中來看，并不是每個被拆遷人的期望都能實現(xiàn)，有的地方甚至是越拆越窮，連住的地方都沒有了。

首先我們可以肯定的是，無論是集體土地征收還是國有土地征收，征收方必須要按照法律規(guī)定的程序進行。我們以國有土地上房屋征收為例。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對房屋所有權(quán)人給予公平補償。

市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

從上述的內(nèi)容中我們可以看到，《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確了征收主體、征收原則、補償項目及相應(yīng)的補償方式等，但是就補償如何計算，該條例中并沒有做出詳細的規(guī)定，只是明確被征收房屋價值的補償原則上不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

雖然說國務(wù)院590號令沒有詳細的補償規(guī)定關(guān)于國有土地上房屋征收與補償?shù)乃痉ń忉?/strong>，但是地方上卻有制定辦法，這些辦法在《國有土地上房屋征收與補償條例》的基礎(chǔ)上制定了更詳細的規(guī)定，尤其是在相關(guān)的補償問題上，制定了更為詳細地的計算方法。