一、辦理繼承房產(chǎn)公證費(fèi)用怎么收

辦理繼承房產(chǎn)公證費(fèi)用如下收取:

1.房屋評(píng)估費(fèi)。具體費(fèi)用由國(guó)家相關(guān)部門(mén)予以確認(rèn),由評(píng)估部門(mén)收取;

2.房屋贈(zèng)與公證費(fèi),一般由公證機(jī)關(guān)收取;

3.稅費(fèi)。即是按房屋評(píng)估價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的3%收取的契稅,房產(chǎn)證印花稅每本5元。

二、公證繼承房產(chǎn)需要什么材料

公證繼承房產(chǎn)需要如下材料:

1.死亡證明,需要到被繼承人所屬派出所開(kāi)具。

2.繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明,到死者所在單位或者派出所開(kāi)具。

3.繼承人的身份證明。

4.被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

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三、房產(chǎn)繼承的方式

在我國(guó),房產(chǎn)繼承的方式分為如下四種:

1.遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。

2.遺贈(zèng),即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體,或者法定繼承人以外的人。

3.遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議,由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù),被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。找法網(wǎng)提醒您,該方式主要出現(xiàn)在老人無(wú)人贍養(yǎng)的情況下。

4.法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的遺產(chǎn)分配順序。

如果同時(shí)出現(xiàn)兩種以上的繼承情況,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高,其次是遺囑繼承和遺贈(zèng),效力最低的是法定繼承。