辦理繼承房產公證費用怎么收
辦理繼承房產公證費用如下收取:
1.房屋評估費。具體費用由國家相關部門予以確認,由評估部門收取;
2.房屋贈與公證費,一般由公證機關收取;
3.稅費。即是按房屋評估價或指導價的3%收取的契稅,房產證印花稅每本5元。
二、公證繼承房產需要什么材料
公證繼承房產需要如下材料:
1.死亡證明,需要到被繼承人所屬派出所開具。
2.繼承人與被繼承人的親屬關系證明,到死者所在單位或者派出所開具。
3.繼承人的身份證明。
4.被繼承的房產證或其他證明文件。
5.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、房產繼承的方式
在我國,房產繼承的方式分為如下四種:
1.遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產。
2.遺贈,即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產贈與國家、集體,或者法定繼承人以外的人。
3.遺贈扶養協議,即被繼承人與扶養人訂立協議,由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務,被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。找法網提醒您,該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
4.法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據親屬關系的遠近確定的遺產分配順序。
如果同時出現兩種以上的繼承情況,遺贈扶養協議的效力最高,其次是遺囑繼承和遺贈,效力最低的是法定繼承。
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