一、法定繼承人繼承房產(chǎn)需要繳納哪些費(fèi)用

（一）繼承權(quán)公證費(fèi)用;

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

（二）房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用;

根據(jù)房（1996）第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價格總額（萬元） 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

100以下（含100） 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至部分 0.2

以上部分 0.1

（三）房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

（四）契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。

但如果雙方申報(bào)的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。

二、房產(chǎn)繼承要交印花稅嗎

依據(jù)我國印花稅暫行條例的規(guī)定，受領(lǐng)權(quán)利證照的人都是屬于印花稅的納稅義務(wù)人，要交納印花稅的，其稅率為所載金額的萬分之五。

關(guān)于個人無償贈與不動產(chǎn)契稅、印花稅稅收管理問題：對于個人無償贈與不 動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》，稅務(wù)機(jī)關(guān)(或其他征收 機(jī)關(guān))應(yīng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中簽字并將該表格留存。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)積極與房管部門溝 通協(xié)調(diào)，爭取房管部門對持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對未持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個 人，不予辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、繼承房產(chǎn)要交個人所得稅嗎

繼承房產(chǎn)不一定要個人所得稅，如果是法定繼承的，不需要繳納個人所得稅；如果是按照遺囑或遺贈繼承的，繼承人不是法定繼承人的，需要在法定繼承收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另收4%的契稅。

以上就是找法網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于法定繼承人繼承房產(chǎn)需要繳納哪些費(fèi)用的相關(guān)知識，總的來說，法定繼承人繼承房產(chǎn)需繳納繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)等費(fèi)用。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢找法網(wǎng)，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。