今天給各位分享合肥家園網(wǎng)網(wǎng)上備案的知識，其中也會對合肥家園網(wǎng)網(wǎng)上備案登記進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

合肥商品房備案如何查詢

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購買房屋也許每個人一生中都會遇到，但買房金額并不是一筆小數(shù)目，所以目前簽訂房屋買賣合同后還需對房產(chǎn)進行備案，避免出現(xiàn)一些一房多賣等情況，那么在合法商品房備案需如何查詢?

合肥商品房備案如何查詢

1、可攜帶自己有效身份證件到合法房管局交易大廳，填寫商品房備案查詢申請表，再到查詢窗口即可查詢。

2、可登錄合肥房管局官網(wǎng)，點擊在售樓盤，再輸入在合肥所購買的樓盤名稱及其它信息，點擊查詢即可看到所買房屋的基本信息及備案信息。

無法查詢商品房備案號怎么辦

1、可能是 *** 信息未能及時更新，對此無需擔(dān)憂太多，只需等幾天后再進行查詢即可;

2、是否將合同編號當(dāng)成備案號用于查詢，自然會出現(xiàn)查詢不成功的情況;

3、有可能出現(xiàn)購買房屋被騙，買方出現(xiàn)一房多賣的情況，這樣購買人無論如何都不肯能查詢到備案情況。

購房合同備案的作用

1、防止多重抵押

如果所購買的商品房屬于抵押狀態(tài)，在未能提供接觸抵押證明前，房產(chǎn)是不能在房管局進行備案，可有效的避免開發(fā)商進行多重抵押。

2、辦理產(chǎn)權(quán)變更

房屋預(yù)售合同未能在房管局辦理備案手續(xù)的，將無法為該房產(chǎn)辦理權(quán)屬變更，因此備案是為了房屋變更產(chǎn)權(quán)。

3、可清楚所購房產(chǎn)是否合法

在合同備案前，房管部門會將開發(fā)商所銷售房屋資料進行審查，查看所銷售房屋是否符合相關(guān)條件，對于符合條件的才能辦理備案。

4、防止一房多賣

所購買的房屋進行備案手續(xù)后，如果房屋再次銷售將不能辦理備案手續(xù)，因此能有效的避免一房多售的情況發(fā)生。

商品房備案關(guān)系著購買人所買房產(chǎn)是否合法，能有效的防止各種意外事件，如果存在無法查詢等情況，那么購房者就應(yīng)注意其是否正常。

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商品房網(wǎng)上備案確認(rèn)單上哪找？

根據(jù)與開發(fā)商簽所簽的購房合同，經(jīng)過有關(guān)房產(chǎn)局的審核認(rèn)可后會產(chǎn)生備案號，顯示在合同頁面的右上角，購房者可根據(jù)備案號在網(wǎng)上進行合同備案查詢。

網(wǎng)上登記備案確認(rèn)單是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可證、房地產(chǎn)權(quán)屬證明后進行預(yù)(銷)售房屋簽訂合同時、在房屋所在地的房地產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站或住宅與房地產(chǎn)門戶信息網(wǎng)站(如合肥市商品房網(wǎng)上備案可登陸“合肥家園網(wǎng)”)上進行合同確認(rèn)和打印的單子。

根據(jù)您與開發(fā)商簽所簽的購房合同。經(jīng)過有關(guān)房產(chǎn)局的審核認(rèn)可后會產(chǎn)生備案號。顯示在合同頁面的右上角。購房者可根據(jù)備案號在網(wǎng)上進行合同備案查詢。同時。您的合同會出現(xiàn)房產(chǎn)局加蓋的網(wǎng)簽備案章。因此。產(chǎn)生了備案號并且加蓋了網(wǎng)簽備案章的合同就是你們商品房網(wǎng)上備案的更好證明了。

各省份在支取住房公積金是所提交的手續(xù)都是不一樣的。網(wǎng)簽備案成功的證明是會產(chǎn)生一個加蓋在合同書上的網(wǎng)簽備案號。不存在出具商品房網(wǎng)簽備案確認(rèn)單這個流程。

合肥房產(chǎn)備案查詢渠道有哪些

買房子對大部分人來說都是人生中的大事，總是會擔(dān)心買到不好的房子、買房子花了冤枉錢、買的房子房產(chǎn)證辦不下來等等問題，所以買房過程中都會對該房產(chǎn)進行查詢一番，想去了解看看房產(chǎn)有沒有進行備案、房產(chǎn)的備案價格等等，那合肥房產(chǎn)備案查詢渠道有哪些呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、合肥房產(chǎn)備案查詢渠道有哪些

1、網(wǎng)站查詢，合肥有建立好本市房產(chǎn)管理局 *** 平臺，只要登錄進去搜索樓盤、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等信息就可查詢；2、 *** 查詢，購房者可以直接撥打合肥市房產(chǎn)局的 *** *** 進行查詢；3、窗口查詢，購房者可以直接到購買房產(chǎn)所在區(qū)的房管局窗口去查詢。

二、合肥房產(chǎn)有哪些信息需要備案

合肥市房產(chǎn)要進行備案的信息非常多，譬如說樓盤售價、購房合同等等是比較常見的，除此之外，還有房產(chǎn)的商品房預(yù)售許可證內(nèi)容、項目規(guī)劃總平面圖、建筑平面圖、樓盤表、單元套數(shù)及部位、房產(chǎn)戶型、套內(nèi)面積、公攤面積、項目概況、配套設(shè)施、房地產(chǎn)抵押等等。

三、如何知道自己房產(chǎn)證已備案

購房者想要知道自己房產(chǎn)有沒有備案的話，需要攜帶本人身份證、不動產(chǎn)權(quán)證等材料到當(dāng)?shù)胤课莨芾砭植樵兇翱冢顚懞貌樵兩暾埍聿拍懿樵兊椒慨a(chǎn)有沒有進行過備案登記。購房者還可以在合肥市房產(chǎn)管理中心網(wǎng)上平臺注冊，登錄查看房產(chǎn)有否進行備案，一般顯示紅色，就是已經(jīng)備案了。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于合肥房產(chǎn)備案查詢渠道有哪些的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關(guān)知識，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)資訊。

為什么房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了,但是合肥家園網(wǎng)上顯示的還是已備案

他們這個數(shù)據(jù)不是及時更新的，您更好還是以房產(chǎn)局這邊的為準(zhǔn)，不用擔(dān)心！