公積金貸款買房能貸款兩次。而且需要注意的是，住房公積金貸款兩次機會不能同時申請，也就是說第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后再申請。

一、按照目前的政策，公積金貸款可以貸款2次，即首套房和第二套房可以申請公積金貸款，第三套房不能申請公積金貸款。住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、單筆貸款最高額度、最低首付款、抵押物評估價值等都有關(guān)系。

二、自2023年6月1日起，對于在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20％。

三、對于在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30％，貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。

公積金貸款如何辦理？

一、住房公積金貸款所需材料：

1．借款人及其配偶的戶口簿；

2．借款人及其配偶的居民身份證；

3．借款人婚姻狀況證明；

4．購房首付款證明；

5．銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；

6．符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

二、住房公積金辦理條件；

個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30％。

三、住房公積金辦理流程：

貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。