當(dāng)前，從很多自媒體上看到此類信息，表示今后的住房物業(yè)費(fèi)可以不繳了。這是真的嗎？據(jù)中新網(wǎng)平資深調(diào)查員佳佳表示，如今的業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾比較突出，之所以才會(huì)有大量的人對(duì)取消物業(yè)費(fèi)的呼聲也就越來越高了。

其一，今年的《民法典》中已經(jīng)有明確規(guī)定，業(yè)主們是有權(quán)利更換掉物業(yè)的，并且物業(yè)需要及時(shí)執(zhí)行，否則就會(huì)有高額的罰款。也就是說：“業(yè)主是有權(quán)更換物業(yè)公司?！?/p>

其二，從今年的《民法典》中了解到，為了解決這個(gè)問題，國(guó)家規(guī)定物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況等以合理方式必須告知業(yè)主并且向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)公開報(bào)告。因此，業(yè)主們是有權(quán)知道物業(yè)費(fèi)的明細(xì)和具體用途的。

其三，今年的《民法典》中最終規(guī)定，明確指出小區(qū)公共區(qū)域經(jīng)營(yíng)所得，在扣除經(jīng)營(yíng)成本之后應(yīng)歸全體業(yè)主所有，這筆收益可以優(yōu)先補(bǔ)充公共維修基金，多余的部分應(yīng)該分配給業(yè)主。所以，小區(qū)公共區(qū)域的收益歸全體業(yè)主所有的。

對(duì)于，上面的三點(diǎn)在今年的《民法典》中有明確的解釋，這也就能夠說得通了，為何會(huì)有那么多的人都對(duì)物業(yè)服務(wù)特別得關(guān)心。

事實(shí)上，這些年房子的確在不斷的被炒得有點(diǎn)虛高，人們對(duì)待房子相關(guān)得事情也就顯得比較關(guān)注了。據(jù)央視網(wǎng)評(píng)給出一則消息，在沒有找到更好的替代服務(wù)之前，物業(yè)任然有存在的價(jià)值。那么我們能否從這句話能夠看出來呢，即使現(xiàn)在的物業(yè)存在一些問題，但截止到目前我們是沒有比物業(yè)更好的方法，因此在現(xiàn)在對(duì)于全面取消物業(yè)費(fèi)是不合理的。

總之，在一段時(shí)間里全面取消物業(yè)服務(wù)是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)樵跊]有找到更好的替代服務(wù)之前，是不可能去執(zhí)行的；而在這些物業(yè)公司當(dāng)中的確是存在一部分服務(wù)水平不行，同樣也會(huì)存在一部分物業(yè)公司是還不錯(cuò)的服務(wù)水準(zhǔn)，如果采用一刀切的方式全面取消物業(yè)服務(wù)，那么對(duì)于那些服務(wù)好的物業(yè)企業(yè)來說是不公平的，因此對(duì)于全面取消的舉措是根本不可能的。