如今的商品房房價(jià)讓很多購房者望而卻步，即便是剛需族，想要買房也必須要慎重考慮，然后在購買的時(shí)候也會選擇貸款的方式來支付房款。其實(shí)除了商品房之外，還有一些其他類型的房產(chǎn)是可以供購房者選擇的，但是這些房產(chǎn)的購買要求都比較高，今天主要就講講共有產(chǎn)權(quán)房，那么什么是共有產(chǎn)權(quán)房？怎么申請共有產(chǎn)權(quán)房？

什么是共有產(chǎn)權(quán)房？

房屋產(chǎn)權(quán)有很多種，其中有一種產(chǎn)權(quán)就是共有產(chǎn)權(quán)，在了解共有產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候，我們可以從字面意思來理解，共有產(chǎn)權(quán)房的房屋產(chǎn)權(quán)不是屬于一個(gè)人的，其主要是指政府和個(gè)人共有。具體來說，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后用低于市場價(jià)的方式來銷售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。也就是說，保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。

怎么申請共有產(chǎn)權(quán)房？

1、網(wǎng)上填表

申請共有產(chǎn)權(quán)房是有要求的，在符合申請條件的情況下，才可以進(jìn)行申請，在申請的時(shí)候，需要登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

2、聯(lián)網(wǎng)審核

大家在提交完申請要求之后，需要等待審核，審核期一般是在申購期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3、搖號選房

對于通過審核的家庭來說，這個(gè)時(shí)候就需要拿到自己的申請編碼，然后下一步就是進(jìn)行搖號配售、順序選房和購房確認(rèn)的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。

以上就是關(guān)于什么是共有產(chǎn)權(quán)房，以及怎么申請共有產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。如果購房者想要申請共有產(chǎn)權(quán)房的話，那么就先要對共有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行了解，然后還需要熟知共有產(chǎn)權(quán)房的申請流程，以防止自己在申請的時(shí)候什么都不懂，而導(dǎo)致自己錯(cuò)過了申請的最佳時(shí)機(jī)。