乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：
姓名： 身份證號(hào)：
為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓自有房屋給乙方自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅一套（建筑面積 平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)為： 。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，在轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)已無(wú)其他共有權(quán)人權(quán)利要求并且沒(méi)有設(shè)定抵押等各種擔(dān)保，并保證沒(méi)有出租給其他人。
第二條 上述住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 元整（￥ 元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方在合同簽訂之日先交定金 元整；在合同簽訂 日內(nèi)雙方共同到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶手續(xù)，在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性付清全部房款（含定金）。

第四條 甲方必須在 日內(nèi)騰房給乙方。
第五條 產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)時(shí)間及方式：在乙方支付定金后 日內(nèi)雙方共同到房屋登記管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如甲方未能按時(shí)協(xié)同乙方辦理手續(xù)視為甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議終止。

第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。
第七條 本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金、交易過(guò)戶費(fèi)用等稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，但甲方由此交易產(chǎn)生收益所應(yīng)承擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由甲方自己承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任：
（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金 元。
（二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房給乙方的，甲方除必須騰房外，還必須按日支付違約金 元。
（三）、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,如乙方損失無(wú)法計(jì)算，則按總房款的20%作為違約金賠償給乙方。

(四）、甲方確認(rèn)在該房屋戶上未有戶口未遷出，如尚有未遷出的，甲方承諾在房屋辦理過(guò)戶后十五日內(nèi)完成所有的戶口遷出。如逾期則每逾期一日按200元承擔(dān)違約金直至將該地址上的戶口全部遷出為止。
第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。
第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效（如有共有權(quán)人則經(jīng)甲方及其共有權(quán)人全體簽字后生效）。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日