農(nóng)村土地確權(quán)工作已經(jīng)完成，農(nóng)民也拿到了土地承包經(jīng)營權(quán)證書！

近幾年，由于農(nóng)村的快速發(fā)展，以及城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的加快。農(nóng)村大量人員流向城市，原有的土地承包經(jīng)營格局發(fā)生了變化，土地流轉(zhuǎn)面積不斷擴(kuò)大，規(guī)模化經(jīng)營取得了重大進(jìn)展。

在此情況下，土地承包法改革是農(nóng)村發(fā)展的迫切需要。新實(shí)施的農(nóng)村土地承包法，在3個(gè)方面發(fā)生了巨大變化：

一、確立了農(nóng)村土地的“三權(quán)分置”制度

所謂“三權(quán)分置”是指農(nóng)村土地的所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置，可分開獨(dú)立使用。

土地所有權(quán)屬于國家，這無可置疑，“三權(quán)分置”的主要內(nèi)容就是承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離。盡管農(nóng)民拿到的只有一個(gè)土地承包經(jīng)營權(quán)證書，其實(shí)里面包含了2個(gè)權(quán)利，就是承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

今后，擁有土地承包權(quán)的農(nóng)民可以自己經(jīng)營，也可將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，掙取收益；

同時(shí)建立土地經(jīng)營權(quán)登記制度，經(jīng)營者或受讓方可以放心經(jīng)營。權(quán)益得到保障，而且還可以使用經(jīng)營權(quán)抵押進(jìn)行融資。用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，從而促進(jìn)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展！

二、穩(wěn)定了農(nóng)村土地長期承包關(guān)系

根據(jù)新土地承包法的規(guī)定，農(nóng)村土地承包將在第二輪承包到期后，再延長30年，承包關(guān)系和權(quán)益不變，無需更換土地承包經(jīng)營權(quán)證。

第二輪承包將于2027年到期，到時(shí)候再延長30年，承包到期年限為2057年！

較長的承包期限，可以讓土地經(jīng)營者，包括土地承包權(quán)本人，以及其他新型經(jīng)營主體等，制定長遠(yuǎn)的經(jīng)營規(guī)劃，放心進(jìn)行投資和經(jīng)營！

對于在承包期內(nèi)農(nóng)民確實(shí)有調(diào)地需求的，要經(jīng)過村集體以及上級主管部門嚴(yán)格審批后，局部調(diào)整，不得打亂原來的承包重分。

三、保護(hù)了進(jìn)城農(nóng)民以及婦女的土地承包權(quán)益

新的土地承包法規(guī)定：進(jìn)城落戶的農(nóng)民對土地的承包權(quán)、宅基地的使用權(quán)，以及其他收益權(quán)仍然保留。

村集體不得強(qiáng)制收回，但是鼓勵(lì)農(nóng)民有償退出土地或轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)！

另外，新的土地承包法規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)證書上應(yīng)當(dāng)載明家庭全部成員，人人具有承包權(quán)。不得忽視女性的權(quán)利，從而進(jìn)一步保障了婦女的土地承包權(quán)益。