保潔服務(wù)合同

甲方：

法定代表人：________________________

住所：
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聯(lián)系電話：
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乙方：
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法定代表人：________________________

住所：
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聯(lián)系電話：
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經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，就乙方按照甲方要求向甲方或甲方指定的區(qū)域提供日常保潔服務(wù)一事，訂立本合同。

第一條 物業(yè)服務(wù)的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容、清掃周期及考核指標(biāo)等內(nèi)容以《________________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《清潔標(biāo)準(zhǔn)》）為準(zhǔn)。

第二條 合同期限

本合同自________年______月______日起至________年______月______日止。合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)雙方可以協(xié)商是否續(xù)期，雙方未達(dá)成一致意見的，本合同期滿后自動(dòng)終止。

第三條 服務(wù)費(fèi)用

雙方?jīng)Q定采用第 種方式計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。

1.保潔服務(wù)費(fèi)月總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫__________）。

2.根據(jù)乙方向甲方派遣的保潔人數(shù)計(jì)算，每人每月總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫__________），雙方初步確定人數(shù)為 人。合同期內(nèi)甲方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方的派遣人員自行增減，費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，乙方應(yīng)無條件配合。

第四條 費(fèi)用結(jié)算及支付

2.服務(wù)費(fèi)采取先服務(wù)后付費(fèi)、一月一付的方式，即次月支付上月費(fèi)用。乙方根據(jù)甲方考核情況核算上月費(fèi)用，于次月10日前向甲方提出支付申請(qǐng)并附發(fā)票，甲方在收到申請(qǐng)及發(fā)票（兩者時(shí)間不一致的以靠后時(shí)間為準(zhǔn)）后在5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。若乙方要求支付的費(fèi)用不符合實(shí)際情況，甲方可以暫緩支付，此期間不視為甲方逾期付款，在雙方確定數(shù)額后甲方進(jìn)行付款。乙方服務(wù)天數(shù)不滿一個(gè)月的，以每月30天為標(biāo)準(zhǔn)按天據(jù)實(shí)計(jì)算費(fèi)用。

3.乙方收款賬戶：

開戶名稱：

賬號(hào)：

開戶行：

4.甲方開票信息：

第五條 合同雙方權(quán)利義務(wù)

一、甲方權(quán)利義務(wù)

1．按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2．對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方整改，直至達(dá)到《清潔標(biāo)準(zhǔn)》要求。

3．積極采納乙方在保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)商戶或顧客的投訴。

4.甲方有權(quán)要求乙方賠償在工作范圍內(nèi)給甲方造成的全部損失。該等損失包括但不限于因乙方人員、清潔工具等造成顧客財(cái)產(chǎn)或人身損害的；因乙方工作不符合要求，如地面濕滑等給顧客造成損害的；在發(fā)生前述損害后乙方未及時(shí)補(bǔ)救嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)的。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1．本合同簽訂后，乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，按時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所，作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

2． 乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司要求的名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

3．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

4．乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_____日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。

5．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。若因行政部門或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求甲方先行支付的，甲方在支付后有權(quán)向乙方全部追償。

6．在本合同約定的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款全部由乙方承擔(dān)。

7．乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。乙方為保證工作質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

8．乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品等（如衛(wèi)生紙、香球、光亮劑、清潔劑以及大、小垃圾袋等）。

第六條 合同解除與終止

2.若乙方因工作完成情況不能令甲方滿意的（如按照《清潔標(biāo)準(zhǔn)》乙方在一個(gè)月被要求整改5次或一個(gè)月內(nèi)被罰款3次的），甲方可以提前一個(gè)月通知乙方，終止本合同的履行，并據(jù)實(shí)結(jié)清費(fèi)用。若因乙方或乙方員工發(fā)生嚴(yán)重錯(cuò)誤或給甲方帶來重大損失（損失金額超過上月服務(wù)費(fèi)總額的，即可認(rèn)定為重大損失）的，甲方可以解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.若甲方連續(xù)三個(gè)月未向乙方支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同。

第七條 違約責(zé)任

1．一方不履行其義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失，并支付給守約方3個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)總金額的違約金。本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從其約定。

2．甲方未按合同約定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，甲方從收到乙方催告之日起，每日按應(yīng)付金額的萬分之五向乙方承擔(dān)滯納金。

3.若因一方違約導(dǎo)致訴訟的，違約方除按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須向守約方支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等其他合理費(fèi)用。

第八條 爭(zhēng)議解決

合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條 通知送達(dá)

甲乙雙方保證本合同所載明的地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效，可作為向?qū)Ψ剿瓦_(dá)相關(guān)信函或文書時(shí)使用。如一方地址、聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則另一方按該地址送達(dá)相關(guān)文件以郵寄回執(zhí)上注明的退回之日視為送達(dá)之日；以短信通知送達(dá)的則以短信發(fā)出之日為送達(dá)之日。

第十條 其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，具有同等法律效力。

3.《清潔標(biāo)準(zhǔn)》為本合同附件，本合同具有同等法律效力。

4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法人代表或 法人代表或

授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：