租房子已經(jīng)是大眾比較熟悉的知識(shí)了，隨著租房人群的不斷擴(kuò)大，人們對(duì)于租房的了解也越來(lái)越多，但是很多租房的新手朋友，面對(duì)租房的時(shí)候還是會(huì)手足無(wú)措的，所以此時(shí)我們就好先去簡(jiǎn)單的了解一下租房定金合同怎么寫(xiě)？租房注意事項(xiàng)有哪些的知識(shí)才可以，這可是讓我們順利租房的一個(gè)基礎(chǔ)條件，下面是貝殼濟(jì)南站的介紹。

租房定金合同怎么寫(xiě)？

1、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號(hào)。

2、租賃期限雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、本協(xié)議簽訂后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方。如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

4、房屋租金數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。

5、其他甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證（若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書(shū)），乙方應(yīng)帶好本人有效證件（簽約應(yīng)帶好有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

租房注意事項(xiàng)有哪些？

1、遭遇“二房東”要對(duì)其驗(yàn)明正身。時(shí)下租房，租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同。因此，當(dāng)租房者承租房屋遇到“二房東”時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其驗(yàn)明身份，查看“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。

2、簽署合同時(shí)條款要看仔細(xì)。租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。房客遇意外沒(méi)盡安全告知義務(wù)的房東也要承擔(dān)責(zé)任。

3、做好物業(yè)交驗(yàn)很重要。租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫(xiě)清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

貝殼濟(jì)南站提醒大家，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)值不同，房子里面的電器也不一樣，因此為了讓租客更好地愛(ài)護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施，繳納一定的租金是很正常的，所以大家要和房東協(xié)商好。