幸福里百科詞條：無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。不過近幾年有一些城市也可以在網(wǎng)上開具無房證明。

本文知識點：

1.無房證明怎么辦理？

2.辦證所需材料和流程

3.網(wǎng)上如何開具無房證明（以杭州為例）

一、無房證明怎么辦理？

1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點辦理該項業(yè)務(wù)。

2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。

3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

二、辦證所需材料和流程

1、本人開具無房證明所需材料：有效身份證件和復(fù)印件（備注：有效身份證件包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護(hù)照等）。

2、開具夫妻雙方無房證明所需材料：有效身份證件的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件和復(fù)印件。

3、開具子女的無房證明的(18歲以下)：有效身份證件原件和復(fù)印件，子女的身份證明(一般就是戶口薄)，出生證的原件和復(fù)印件。

4、如果是委托他人待辦的，除提交以上相關(guān)證件外，受托人必須提交公證機(jī)關(guān)出具的公證委托書，公證委托書中必須注明：受托人有權(quán)查詢委托人在深圳的全部房產(chǎn)登記信息。

三、網(wǎng)上如何開具無房證明（以杭州為例）

1、打開浙江政務(wù)網(wǎng)，進(jìn)入首頁，選擇“杭州市”區(qū)域。在搜索框輸入“個人住房信息”，點擊“搜索”（建議使用谷歌瀏覽器）

2、選擇政務(wù)服務(wù)第一項：[杭州市]個人住房信息查詢

3、仔細(xì)閱讀須知選擇“我已閱讀并同意”，點擊“下一步”

4、確認(rèn)個人基本信息，填寫驗證碼，點擊“下一步”

5、閱讀系統(tǒng)提示操作，點擊“下一步”（三分鐘內(nèi)手機(jī)會收到短信驗證碼）

6、輸入收到的7位數(shù)查詢編號，輸入驗證碼，點擊“下一步”

7、系統(tǒng)自動生成《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》（查詢范圍：主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘新區(qū)、富陽區(qū)）

8、瀏覽器右上角顯示下載圖標(biāo)，點擊下載，系統(tǒng)自動保存pdf文檔