公積金貸款額度計算

具體算法為下面計算公式貸款額度A和貸款額度B中較低的一個:

1、貸款額度A=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)x35%x12個月*貸款期限;

2、貸款額度B=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)x20倍x繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶，繳存時間系數詳見下:

借款人繳存時間繳存時間系數

6≤繳存時間≤12(月) 0.5

12<繳存時間≤24(月) 0.8

24<繳存時間≤36(月)1

36<繳存時間≤60(月)1.2

繳存時間>60(月) 1.5

如果客戶公積金賬戶余額較多，可否提取部分余額用作貸款首付，再用剩下的余額申請公積金貸款

不可以。

申請公積金貸款，6個 內不可以有提取記錄，否則有首付貸的嫌疑，公積金中心無法審批

公積金可以受理多少年以內房齡的房子?

房齡30年以內，10年(含)以內可貸款7成

10-20年(含)可貸款6成

21-30年可貸款5成

武漢使用公積金貸款的條件

借款人按規定在武漢市連續正常足額繳存住房公積金達6個月以上(職工個人住房公積金繳存賬戶開會時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常，不含補繳)。首套最高貸款額度70萬，二套最高貸款額度50萬

公積金貸款受理

前期因公積金系統升級暫停受理公積金貸款，目前武漢公積金可以正常受理，正常受理銀行有武漢農村商業銀行，中信銀行和交通銀行可溝通受理，異地公積金暫無銀行受理。

公積金目前放款時間

目前因為政策調控，放款額度都很緊張，公積金采取排隊放款模式，預計時間3-6月及以上。

提取公積金提取

(一)提取條件:

1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);

2職工及配偶在武漢市無自有住房;

3、正常連續繳存滿3個月;

4、提取人及配偶近12個月未辦理住房消費類提取。

(二)所需資料:租住商品住房

1、本人身份證原件及復印件;

2、已婚職工需提供配偶身份證、結婚證或戶口簿(職工與配偶在同一戶口薄登記的)原件及復印件;

3、提取人本人I類銀行儲蓄卡。

租住公共租賃住房

1、本人身份證原件及復印件;2、已婚職工需提供配偶身份證、結婚證或戶口簿(職工與配偶在同一戶口薄登記的)原件及復印件;

3、房屋租賃合同和租金繳納證明;有居住公租房資格，沒有實物配租的，提供有效的公租房資格證;

4、提取人本人I類銀行儲蓄卡。

(三)提取次數及金額:

1、職工及配偶可每12個月提取一次支付房租。

2、租住商品住房的，已婚職工家庭每年可提取住房公積金合計28800元，未婚職工每年可提取住房公積金14400元。

3、租住公共租賃住房的已配租家庭提取額度按實際房租支出金額提取，未配租家庭提取額度按租住商品房標準提取。

(四)辦理地點:

公積金各分中心(三陽路除外)及繳存提取業務受托銀行網點。若您仍有疑問，您可以通過撥打12329熱線或輸入“0”轉至人工客服進行咨詢。