如果找房東直接簽合同租房子的話，可以節省開支，而且也可以砍價，同時也可以保證安全性，所以說是很不錯的選擇了。直接簽房東的租房的注意事項是什么呢，這個內容很重要，需要租房者們了解。怎么簽訂租房合同呢，下面就來看看相關的小常識，讓大家了解關于租房的一些事項。

直接簽房東的租房的注意事項？

1、要經常和房客保持聯系，可間隔一段時間到租賃房屋內看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內設施的使用有所了解。簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。

2、房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關信息，如身份證、工作單位等情況也應了解準確。

3、房客入住后所發生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。

4、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

怎么簽訂租房合同？

1、在簽完租房合同之后，付了租金，租金的支付我建議大家用銀行卡轉賬的方式，這個也不要問我為啥，現在誰還用現金，一個不安全，第二很多時候，銀行轉賬憑條比手寫的收條要更有用。

2、房子的鑰匙，房東有的都讓他給你，大門的就自己花點錢，找個換鎖的換個鎖芯，別省這個錢，很多房東喜歡找租戶留鑰匙，租了房子，就算房子是你的，鑰匙給你了，萬一遇到哪個怪房東，心情一好就往你這跑，那可不爽。

3、租房合同里面，一定要寫上房內的家具電器設施。這一點也是很多朋友容易忽略的地方，特別有些在入住后需要房東配備的家具或電器，除了一定要在合同注明外，并寫清于多長時間內，將東西配齊。

4、簽訂合同的資料：你除了準備好自己的身份證外，一定要房東提供房主的身份證和房產證或不動產權證，而且一定要核對，房產證和房主（和你簽訂合同本人）是否是同一個人。并在簽訂合同當時，留下房東身份證復印件與合同一起留存至租期結束。

直接簽房東的租房的注意事項大家都了解了吧，租房子的時候需要了解很多的問題，比如說要和房東保持練習，同時也要檢查水電煤氣費用等等，這些內容還是很重要的。怎么簽訂租房合同呢，上述介紹了具體的步驟和內容，希望這些小常識可以幫助大家解決很多方面的問題，對大家有參考作用。