幸福里百科詞條：婚前買的房子婚后算不算共同財(cái)產(chǎn)，主要看是否為婚前全款買房，還是婚前付首付，婚后共同還貸，有無贈(zèng)與行為等多種情況。另外，婚前買房又可分為雙方共同出資和個(gè)人出資兩種情況。

1、個(gè)人支付全款或者已經(jīng)還清了貸款，并在婚前獲得房產(chǎn)證。毫無疑問，這屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這種情況一般來說大家都能界定清楚，因?yàn)樵诨榍胺孔泳鸵呀?jīng)完完全全屬于自己。

2、個(gè)人支付了全款或已還清了貸款，但是是在婚后才獲得房產(chǎn)證，雖然房產(chǎn)證到手的晚了一些，但房子仍然是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、個(gè)人在結(jié)婚前只支付了首付款，把房屋落在了自己的名下，貸款部分則是在婚后夫妻雙方共同償還。

這種情況房屋仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但一旦進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，夫妻雙方婚后一起還貸款的錢和房子在此期間所增值的部分可以雙方平分，也可以由一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償，剩余未還的貸款則由房產(chǎn)證署名人來償還。

4、此外，也有一部分人會(huì)在婚前自己出資全款買房時(shí)登記自己伴侶的名字，這種情況在司法處理案件的實(shí)踐中房屋一般屬于登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有特殊約定除外。離婚時(shí)該類財(cái)產(chǎn)分割申請(qǐng)不予批準(zhǔn)。