原 告：

被 告：

訴 訟 請(qǐng) 求

一、依法分割離婚后財(cái)產(chǎn)以及租金。

二、訴訟費(fèi)由原、被告各承擔(dān)百分之五十。

事 實(shí) 與 理 由

原、被告于XXXX年相識(shí)，XXXX年XX月XX日登記，XXXX年XX月XX日生一男孩XXX。XXXX年XX月XX日原、被告因性格不合無(wú)法共同生活，經(jīng)人民法院調(diào)解離婚，XXX隨被告生活，但夫妻共同財(cái)產(chǎn)并未完全分割。

XXXX年，被告拒不按約定分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間的三套夫妻共同房產(chǎn)：(1)三室一廳住宅樓房一套，系商品住宅產(chǎn)權(quán)房，建筑面積75.38平方米，位于濟(jì)南市XXX區(qū)XXXX小區(qū)XXX號(hào)樓X單元XXX室，現(xiàn)由XXXX帶XXXX居住使用;(2)一室一廳住宅樓房一套，系XXX單位宿舍房改房，建筑面積48.31平方米，位于濟(jì)南市XX區(qū)XXXX南區(qū)XXX號(hào)樓XX單元XXX室，現(xiàn)由XXX居住使用;(3)三室一廳住宅樓房一套，系濟(jì)南XXX總公司職工集資建房，建筑面積75平方米，位于濟(jì)南市XXX小區(qū)XXX號(hào)樓XX單元XXX室，現(xiàn)由XXX(出租)使用。就分割上述財(cái)產(chǎn)及孳息租金X元，原、被告多次協(xié)商未果，原告為維護(hù)其合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》之規(guī)定，特訴諸人民法院依法判如所請(qǐng)。

此 致

XX區(qū)人民法院

原告：

XXXX年XX月XXX日

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的效力

按照合同法，這種法律效力體現(xiàn)為二：

一是表明當(dāng)事人的約定得到法律的肯定，當(dāng)事人的合同權(quán)利會(huì)得到法律的保護(hù);

二是合同約定的內(nèi)容開(kāi)始實(shí)際履行。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的效力內(nèi)容也相應(yīng)體現(xiàn)在兩方面：雙方當(dāng)事人的約定得到法律的肯定;雙方當(dāng)事人均應(yīng)全面履行協(xié)議約定的內(nèi)容。履行的要求完全適用合同法有關(guān)履行的規(guī)定。

但值得注意的是，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議卻不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，這一點(diǎn)與訴訟離婚中形成的調(diào)解書(shū)不同，調(diào)解書(shū)中的財(cái)產(chǎn)處理的內(nèi)容雖然也是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果，但這種協(xié)議是在法官的主持下進(jìn)行的，其內(nèi)容的合法性經(jīng)過(guò)司法審查，所以，調(diào)解書(shū)中的財(cái)產(chǎn)處理部分具有強(qiáng)制執(zhí)行力。而財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議則不同，法律并沒(méi)有賦予婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容的合法性的審查職權(quán)，婚姻登記機(jī)關(guān)只在形式上進(jìn)行審查。由于未經(jīng)過(guò)司法審查，因財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，與其他合同一樣，必須先經(jīng)過(guò)合法性審查。如其合法性得到確認(rèn)，待形成裁判文書(shū)后，可申請(qǐng)執(zhí)行。

所以，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議后不得在離婚訴訟中作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨(dú)立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財(cái)產(chǎn)分割在內(nèi)的每一個(gè)環(huán)節(jié)。在財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中，一方可將自己的財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)分割的名義給予對(duì)方都可(與此對(duì)比，訴訟離婚中則只分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，處理一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)只能出于其他理由。)。承接協(xié)議離婚中的自愿原則的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議只能作為協(xié)議離婚的一個(gè)環(huán)節(jié)而不可獨(dú)立于協(xié)議離婚之外，不能用于訴訟離婚中。

在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)一般情況下會(huì)按照男女平等的原則去分割的。如果在辦理離婚手續(xù)時(shí)一方出現(xiàn)了家庭暴力、遺棄家庭成員等嚴(yán)重違法的行為后，受害人也是可以依法索要相應(yīng)的離婚賠償費(fèi)用，在計(jì)算和確定離婚賠償?shù)木唧w金額時(shí)，也是會(huì)按照雙方的實(shí)際情況以及造成的損失來(lái)確定的。