離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。離婚房產過戶雖然屬于房屋所有權變更，但是因為離婚房產系夫妻共同財產，一般是不會征稅的。1、關于契稅：因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房屋共有權的變動，而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，不征收契稅。

2、關于營業稅：離婚財產分割涉及到個人無償贈與不動產、土地使用權權暫免征收營業稅。

3、關于個人所得稅：房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶時，對雙方不征收個人所得稅：對于夫妻共有財產，如一方放棄，屬于“將房屋產權無償贈與配偶”，也無須繳納個人所得稅。