民法典中房主去世后過戶有遺產(chǎn)稅嗎

房屋所有人去世后，房屋辦理過戶登記的，不需要繳納遺產(chǎn)稅，目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條：因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

第三十八條：申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；

(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同；

(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料；

(四)分割、合并協(xié)議；

(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書；

(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；

(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

(八)其他必要材料。

不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。

房產(chǎn)繼承糾紛的處理方式有哪些

1、自行協(xié)商

以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會(huì)傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。

由于以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛，不需經(jīng)過別人的調(diào)解，更無須訴諸法院，節(jié)省了當(dāng)事人的人力、財(cái)力和時(shí)間。同時(shí)，由于協(xié)議是當(dāng)事人自行協(xié)商達(dá)成的，因而能夠使糾紛得到徹底解決。

在協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)把握以下原則：

(1)自愿原則。因?yàn)椴皇欠ǘǖ慕鉀Q民事糾紛的必經(jīng)程序，只有雙方當(dāng)事人都同意的情況下，才能用。

(2)合法原則。值得注意的是，當(dāng)事人在協(xié)商處理繼承糾紛時(shí)，可以放棄自己的權(quán)利，對此不能按違法對待。

(3)不損害國家、社會(huì)利益和他人合法權(quán)益的原則。當(dāng)事人不得為達(dá)成協(xié)議，為了各自的利益而損害國家和社會(huì)的利益，或者侵害第三人的合法權(quán)益，不受法律保護(hù)。

2、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解

在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議達(dá)成以后，各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺遵守和履行。調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以再向法院起訴解決。

3、訴訟

繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。

注意：根據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》第3條的規(guī)定，繼承糾紛不能仲裁。