房屋以繼承方式過戶：

1、繼承公證費：10萬元(含)以下部分，收取比例為1.2%，不足300元的，按300元收取；10萬元至20萬元(含)部分，收取1%；20萬元至50萬元(含)部分，收取0.75%；50萬元至100萬元(含)部分，收取0.5%；100萬元至200萬元(含)部分，收取0.45%；200萬元至500萬元(含)部分，收取0.4%；500萬元至1000萬元(含)部分，收取0.35%；1000萬元以上部分，收取0.1% 。此外公證需錄音、錄像等，如在公證機構場所內辦理單件1000-2000，公證機構場所外辦理單件3000-4000

2、房地產價值評估費：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%；100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%

3、過戶稅費：印花稅0.05%、100元登記費、5元權證印花稅

4、法定繼承人，免交契稅；非法定繼承人需繳納繼承部分房價的1.5%。（法定繼承人是指：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，房屋過戶給這些人免契稅）

房屋以買賣方式過戶：

1、營業稅和營業附加稅（賣方）：房產證年限兩年以上無需繳納（兩年以下營業稅5.6％和附加稅0.56％）

2、契稅（買方）：90平以下房款1%，90-140平1.5%，大于140或二次購買3%
3、個人所得稅（賣方）：房產證年限大于5年且唯一住房，免交個人所得稅；年限不滿5年或不是唯一住房，房款的1%
4、印花稅（買賣雙方）：各繳納房款的0.05%
5、測繪費（買方）：1.36元／平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內

房屋以贈與方式過戶（本篇指近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的）：

1、免營業稅及附加稅、個人所得稅

2、契稅3%（婚姻存續期間夫妻間變更免除）

3、印花稅0.05%

需注意，贈與獲得的房屋，如果后續在進行交易，需收取20%的個人所得稅。

你覺得哪種方式更省錢呢？