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孟祥森 律師

上海市海華永泰

律師事務(wù)所

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“我是唯一繼承人，房子只能歸我” 法院：“不一定！”

生活中，繼承人之間常因遺產(chǎn)分割鬧到法院，但是繼承人以外的人與繼承人爭(zhēng)奪遺產(chǎn)的比較少見。近日，重慶市江津區(qū)人民法院就審理了一起被繼承人的侄兒媳婦起訴被繼承人同胞哥哥的繼承案件。

相關(guān)案例分析（文中當(dāng)事人均為化名）

周文終身未婚，無子女，生前也未立遺囑，但其因征地拆遷安置房屋一套，生前主要靠養(yǎng)老保險(xiǎn)維持生活。周武是周文同胞哥哥，早在1959年便參軍入伍，退役后定居甘肅生活至今。其父母及另外3名同胞兄弟姊妹均先于兩人去世，周武便成為周文唯一法定繼承人。

張琴是周文、周武另一位兄弟的兒媳，2004年至2023年期間，周文一直與張琴及其家人共同居住生活，張琴一家也將周文當(dāng)作父親一樣照顧，還出資將周文的安置還房進(jìn)行了裝修。2023年后，周文獨(dú)自居住生活在安置還房?jī)?nèi)。

2023年，70歲的周文走完人生旅程，因病去世，張琴一家積極為其料理后事。天有不測(cè)風(fēng)云，2023年下半年，張琴的配偶，也就是周文的侄兒意外去世，張琴家庭生活陷入困境，也無心去管周文留下的房子。但令其沒想到的是，83歲的周武此前多年未回老家，卻在2023年6月通過公證文書以繼承方式將周文生前的安置還房變更登記到自己名下。得知此事后，張琴將周武告上法庭，請(qǐng)求分割房屋產(chǎn)權(quán)。

周文生前沒有立遺囑，我才是其唯一合法繼承人，誰都無權(quán)分割自己弟弟留下的房子。

我待周文如父，在眾多親戚中承擔(dān)起喪葬事宜，周文留下的房子理應(yīng)歸我。

具體分析及結(jié)果

法院審理認(rèn)為，按照繼承法規(guī)定，被繼承人周文的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照法定繼承進(jìn)行處理。周武作為周文的同胞哥哥，屬于法定第二順序繼承人，有權(quán)繼承周文的遺產(chǎn)。但周武雖系唯一法定繼承人，可其自1965開始即在外地居住生活，未對(duì)周文進(jìn)行必要的照料，亦未參與其死亡后的喪葬事宜。原告張琴作為周文侄兒媳婦，雖然不是其法定繼承人，但在周文無配偶、無子女的情況下，生前與其曾共同生活，對(duì)其予以了照料，出資為其房屋進(jìn)行裝修，積極處理死亡后的喪葬事宜，屬于對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，也有權(quán)請(qǐng)求分割周文的遺產(chǎn)。

綜合張琴與被繼承人周文之間的扶養(yǎng)關(guān)系程度、遺產(chǎn)情況及被告周武的具體情況等因素，酌情確定由原告張琴分得案涉房屋60%的份額，被告周武分得案涉房屋40%的份額。

一審宣判后，被告周武不服提起上訴，二審法院判決駁回上訴，維持原判。

相關(guān)法律法規(guī)

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《民法典》

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第一千一百二十九條 喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

第一千一百三十一條 對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

現(xiàn)今離婚率居高不下，類似“婚前協(xié)議”、“忠誠協(xié)議”等專有協(xié)議誕生，其效力如何？

近日，湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)人民法院審理了徐某某與謝某某離婚糾紛一案，法院認(rèn)為自離婚協(xié)議簽訂并成立時(shí)，財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議失去效力。由于徐某某與謝某某離婚未成且原告徐某某在離婚訴訟中反悔，故法院確認(rèn)雙方簽訂離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議依法沒有生效。

相關(guān)案例分析

徐某某與謝某某經(jīng)人介紹相識(shí)，后確立戀愛關(guān)系，雙方在民政局登記結(jié)婚。2002年生育大兒子，2006年生育小兒子，雙方婚姻關(guān)系前期較為穩(wěn)定和諧，自2009年開始夫妻矛盾頻現(xiàn)，并逐漸加劇。2009年，謝某某為乙方，徐某某為甲方，雙方簽訂財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議。2023年，雙方又簽訂離婚協(xié)議，并對(duì)之前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行了替代和完善，當(dāng)時(shí)雙方并未去民政局辦理離婚登記。近期，雙方夫妻感情破裂，徐某某向法院起訴離婚，要求平均分割財(cái)產(chǎn)。謝某某表示同意離婚，但是對(duì)于財(cái)產(chǎn)，雙方已簽署了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，徐某某當(dāng)時(shí)自愿放棄了一切財(cái)產(chǎn)，所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸謝某某所有，不應(yīng)當(dāng)平均分割財(cái)產(chǎn)。

法院認(rèn)為，徐某某與謝某某于2009年簽訂財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，但并未按約定內(nèi)容對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變更和處分。2023年原、被告簽訂離婚協(xié)議，該協(xié)議對(duì)之前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行了替代和完善，且系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。因此，自離婚協(xié)議簽訂并成立時(shí)，財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議失去效力。

由于原、被告離婚未成且原告徐某某在離婚訴訟中反悔，故雙方于2023年簽訂離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，依法沒有生效，法院按照法律規(guī)定依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

相關(guān)法律規(guī)定

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《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民法典＞婚姻家庭編的解釋（一）》

第六十九條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決”。

法官提醒

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻協(xié)商一致達(dá)成財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議的，協(xié)議效力要根據(jù)簽訂協(xié)議的目的區(qū)分情況認(rèn)定。

如果夫妻為實(shí)現(xiàn)離婚而作出的有關(guān)財(cái)產(chǎn)的分配協(xié)議，目的是實(shí)現(xiàn)離婚之后實(shí)施，則應(yīng)當(dāng)視為附條件的民事行為，一旦離婚這一條件最終沒有具備，該協(xié)議則自動(dòng)失效。

如果夫妻達(dá)成財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議并不是為了離婚，而純粹是要對(duì)財(cái)產(chǎn)作出分配，則可以認(rèn)定為不附條件的有效約定，夫妻雙方對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分配約定有效。但夫妻財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議不能對(duì)抗不知情的善意第三人。

關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)及婚前約定的相關(guān)法律法規(guī)

婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十五條：男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

共同財(cái)產(chǎn)：

第一千零六十二條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十六條：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)：

（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；

（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。

第一千零八十七條：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條：離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十二條：夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。