現(xiàn)多子女家庭，好多因父母過世后，為房產(chǎn)反目成仇！主要是老人生前對自己房產(chǎn)未表明態(tài)度，弄得后人走上法廳！時代越來越進(jìn)步，早早立好遺囑，也是為后人造福，以免后人扯麻紗！

立遺囑人必須是完全民事行為能力人，一些老年人在病入膏肓之際所立遺囑可能會被認(rèn)定無效。所以，在訂立遺囑時都要判斷立遺囑人是否神志清醒，是否具備訂立遺囑的能力。

根據(jù)《繼承法》第22條規(guī)定，無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑作為一種民事行為，行為人必須具備相應(yīng)的行為能力，無行為能力和限制行為能力人均不具有訂立遺囑能力，確定遺囑人是否具有訂立遺囑能力，應(yīng)以遺囑人設(shè)立遺囑時為準(zhǔn)。這就是公證機(jī)關(guān)、律師在進(jìn)行遺囑公證、見證的時候，必須制作有關(guān)詢問筆錄，證明立遺囑人的神志清醒、具備行為能力的原因。

過去家庭財富傳承的法律意識相對薄弱，不少人對遺囑這樣的基本法律文件，仍然停在不寫或者不尋求法律專業(yè)人士的協(xié)助，而自己隨便寫的階段。

一、老人立房產(chǎn)遺囑范本怎么寫

立遺囑人：姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住所。

我患有××××病癥，身體隨時可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產(chǎn)在去世之后的處理意愿。

（一）我和我妻共有財產(chǎn)如下：

1、房產(chǎn)一套，座落于某市某街某號的×平方房產(chǎn)×處（評估值××萬元）；

2、汽車兩輛，車牌號分別

3、股票××，分別為××，各××股（去世當(dāng)日市值××萬元）；

4、銀行存款××元，存于××銀行××支行××分理處（儲蓄所），帳號為：XX

5、家具及家用電器，（列舉并注明產(chǎn)品品牌、規(guī)格等），價值共計××萬元。

（二）留有債務(wù)如下：

1、欠××（債權(quán)人姓名）××萬元，到期日為×年×月×日；

現(xiàn)對歸我所有的份額，作出如下處理：

1、房產(chǎn)由父母××、××繼承。

2、汽車由兒子××繼承。