裁判要旨：

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。訴爭(zhēng)房產(chǎn)系一方婚前購(gòu)買，婚后同意加名行為轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。

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基本案情：

張某與邊某于2023年10月自行相識(shí)，2023年3月13日登記結(jié)婚，2023年1月29日生一女孩邊某1。雙方婚后感情尚可，后因生活瑣事等產(chǎn)生矛盾。張某曾經(jīng)起訴要求離婚，被法院駁回訴訟請(qǐng)求。現(xiàn)張某再次來(lái)院起訴要求離婚，邊某同意離婚。現(xiàn)婚生女邊某1隨張某生活。張某及邊某均要求撫養(yǎng)子女，張某每月收入4500元。邊某每月收入3100元。

位于河北省×××號(hào)房屋系邊某婚前購(gòu)買，并取得房屋所有權(quán)證。2023年3月29日變更所有權(quán)人為邊某、張某，為二人共同共有。雙方均認(rèn)可房屋現(xiàn)價(jià)值為24萬(wàn)元。張某表示房屋歸邊某所有，要求邊某給付房屋折價(jià)款。2023年9月10日張某購(gòu)買車牌號(hào)為×××比亞迪小型客車一輛，支付購(gòu)車款及其他相關(guān)費(fèi)用共計(jì)102848元。其中張某出售婚前所購(gòu)車輛款項(xiàng)17800元用于購(gòu)車；張某母親出售其個(gè)人車輛款項(xiàng)45800元用于購(gòu)車；張某母親另給付張某9000元用于購(gòu)車。

訴訟請(qǐng)求：

以夫妻共同財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求分割河北省×××號(hào)房屋。

律師說(shuō)法：

陜西勤博律師事務(wù)所魏興寧律師表示，關(guān)于訴爭(zhēng)401號(hào)房屋以及車輛如何分割的問(wèn)題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條之規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。此外，《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。在本案中，雙方均確認(rèn)訴爭(zhēng)房屋原登記于邊某名下，在雙方婚后辦理了所有權(quán)人變更登記手續(xù)，登記為邊某與張某共同共有，該登記行為屬于夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，可以認(rèn)定為通過(guò)加名的方式，完成了對(duì)配偶一方的贈(zèng)與，對(duì)夫妻雙方均具有約束力。故該房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)分割。

對(duì)于如何分割房屋這一共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決”，故夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。但考慮雙方爭(zhēng)議的房屋系一方婚前個(gè)人出資購(gòu)買，本應(yīng)屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同時(shí)從照顧子女、為其提供穩(wěn)定的生活條件、物質(zhì)保障的角度出發(fā)，綜合確定相應(yīng)的分割份額。

注意，各地法院裁判觀點(diǎn)略有不同，另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，房屋系一方婚前個(gè)人出資購(gòu)買，即使婚后添加名字，也不影響該房產(chǎn)系婚前財(cái)產(chǎn)的效力，不以夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。