房貸能抵扣多少個(gè)人所得稅(個(gè)人所得房貸扣除最多)
根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》,納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長不超過240個(gè)月。房貸抵個(gè)稅即“個(gè)稅抵扣房貸”準(zhǔn)確的說,就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項(xiàng)進(jìn)行抵扣。也就是說,每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在還貸上,而是體現(xiàn)在個(gè)人實(shí)際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個(gè)人所得稅,是指將房貸利息作為稅前減除項(xiàng)扣除。
房貸抵扣個(gè)稅申報(bào)方式
個(gè)稅申報(bào)房貸兩種申報(bào)方式分別是:
1、通過扣繳義務(wù)人申報(bào)。通過扣繳義務(wù)人申報(bào),所處工作單位代為操作,單位會(huì)獲取你的申報(bào)相關(guān)信息。
2、綜合年度所得自行申報(bào)。自己去申報(bào),個(gè)人房產(chǎn)信息比較保密。
納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的,填寫本欄。無此情形的,無須填寫。
如夫妻婚后選擇其中一套住房,由購買者按扣除標(biāo)準(zhǔn)100%扣除的,則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報(bào)扣除。
如夫妻婚后選擇對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除的,則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。
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