北京市政風行風熱線中有熱心網(wǎng)友提出了關(guān)于自住房的問題，其中很多問題非常具有代表性，或許就是你一直在尋找的，讓我們一起來看看。微信用戶請點擊“閱讀原文”參與話題互動。有需要的用戶可以通過識別二維碼提交你的訴求和建議。

我們先來看看什么是自住型商品房？

自住型商品房戶是政府在土地出讓時通過限房價競地價，原則上銷售均價比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右。戶型以建設(shè)面積90平米以下，不超過140平米，主要是面向買不起普通商品房又不符合保障房購買資格的人。

那么什么樣的人可以申請自住房呢？我們先看圖：

需要注意的是：

非京籍家庭申請自住房需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房；

單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲。

那么，關(guān)于自住房的屬性問題，網(wǎng)友來信問道，下面具體和大家看看官方是如何回應(yīng)的：

自住房相較于周邊商品房有一定的價格優(yōu)勢，同時在建設(shè)品質(zhì)上能保證質(zhì)價相符，是購房者一個不錯的選擇。很多正在申請自住房的小伙伴們還得了解，在申請人群中哪些是優(yōu)先人群，正所謂知己知彼才能百戰(zhàn)百勝，下面和大家詳細說說。

自住房項目由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號，確定購房家庭的選房順序。并對優(yōu)先購買家庭和其他符合條件的購買家庭分別進行搖號，以保證選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。也就是說：

說到重點了，既然是分成兩組家庭分別搖號，以確保選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。問題來了，優(yōu)先組家庭都有包括哪幾種情況？

從上面的圖上我們能夠清晰的看出來，第一優(yōu)先組中被優(yōu)先家庭均為本區(qū)內(nèi)的家庭，那么為什么在本區(qū)內(nèi)也被納入優(yōu)先呢？我們來看這位網(wǎng)友的提問：

那么，為什么要試行“區(qū)內(nèi)優(yōu)先”試點的政策呢？我們看看其中的原因是什么。

如果你也有疑問和訴求，請關(guān)注下面的內(nèi)容，教你如何正確處理和解決：