隨著城市化發展速度加快，城鎮和城中村的棚戶區改造納入了城市發展的重要項目。居民關心的更多是棚戶區改造的補償標準以及改造流程是怎樣的。雖然由政府部門改造但是安置問題也不容輕視。下面為大家一一介紹關于棚戶區改造補償計劃標準的內容。

一、棚戶區改造補償標準

1、被征收房屋價值的補償：

被征收房屋的價值由房地產價格評估機構按照國家有關規定評估確定。對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。應當對被征收房屋類似房地產的市場價格進行說明。提醒：被征收房屋價值評估中不包括裝飾裝修等價值的，被征收房屋價值評估中包括裝飾裝修等價值的，不再另行計算裝飾裝修等價值的補償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：

采取貨幣補償或者現房產權調換方式的，給予被征收人一次搬遷費；按照有關規定評估確定；對于無法搬遷或者無法恢復使用的設備，可以按有關規定通過評估確定其實際價值給予相應補償；對已廢棄的生產設備不予補償。

二、棚戶區改造流程

1、前期準備計劃：一項目選址，項目選址按規定必須符合棚戶區特征，對改造的單位住戶進行前期入戶摸底調查并取得有關部門的選址意見書。二項目規劃，確定改造區的面積還有劃出紅線地圖及設計條件、規劃設計、建設方案還有相關審批等環節。包括辦理規劃部門出具選址意見書、用地規劃許可證、規劃用地拆遷紅線圖、故土局有關部門出具用地意見。三項目立項，由市發改委辦理。

2、房屋拆遷：一被拆遷的住戶戶主提供產權依據、有效身份證；二拆遷工作人員審核確認、進行測繪、評估，在三個工作日出具評估報告，并少公示７天；三對評估公示結果無異議的，由拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議；四選擇產權調換的、按簽訂協議的先后順序選房；選擇貨幣補償的，按照簽訂協議的金額到銀行去領取補償，規定期限內完成搬遷的，在房屋拆遷市場評估價基礎上獎勵８％；五搬遷完畢并交房，經拆遷工作人員驗收簽字；六組織拆遷。

3、政府供地：由劃撥或掛牌出讓。

4、建設階段。

5、驗收階段：包括房屋和涉及規劃、消防、環保、市政園林、防雷、供電以及給排水等管線工程的驗收和建設工程竣工驗收備案。

6、分配、管理流程。

三、棚戶區改造管理

1、推行安全質量終身責任制

中國各地區要切實加強對棚戶區改造在建工程質量安全的監督管理，重點對勘察、設計、施工、監理等參建單位執行工程建設強制性標準情況進行監督檢查，對違法違規行為堅決予以查處。嚴格執行建筑節能強制性標準，實施綠色建筑行動，積極推廣應用新技術、新材料，加快推進住宅產業化。全面推行安置住房質量責任終身制，加大質量安全責任追究力度。建設和施工單位要科學把握工程建設進度，保證工程建設的合理周期和造價，確保工程質量安全。

2、對已入住安置住房進行安全質量檢查

3、中國各市、縣人民政府要加強對已入住棚戶區改造安置住房質量安全狀況的檢查，重點是建成入住時間較長的安置住房，對有安全隱患的要督促整改、消除隱患，確保居住安全。

以上便是舊改指標為大家收集整理的棚戶區改造補償標準相關內容。在棚戶區的改造管理上，我們實行安全質量終身責任制，有效的保證了改造之后的安全可靠性。以及在改造過程中都是有相關部門進行監督的。