對于深圳地區(qū)的監(jiān)理公司來說：工程監(jiān)理行業(yè),特別是家裝監(jiān)理板塊,監(jiān)理公司受雇于業(yè)主,對于裝修施工的質量進行檢查和驗收,對于裝修施工的甲乙雙方,深圳監(jiān)理公司變成了第三方,但本質上,合格的深圳監(jiān)理公司應該最終結果對業(yè)主負責,保障業(yè)主合法權益的屏障。所以監(jiān)理工程師在對工程監(jiān)理項目進行嚴格監(jiān)督管理同時也要維護好施工方的關系，同時對業(yè)主方要認真負責，及時匯報工程的進度情況。

（圖一：業(yè)主方和監(jiān)理方就項目情況進行交流）

目前工程監(jiān)理行業(yè)領域中，建設單位，一般也稱業(yè)主，是“建設工程監(jiān)理合同”的委托人，是建設工程項目的法人單位，全權承擔工程項目的建設責任，擁有確定工程規(guī)模，工程方案，工程投資和工程標準以及選擇勘察設計，施工和監(jiān)理單位的決策權。

對于目前深圳片區(qū)來說，建設工程監(jiān)理即是深圳監(jiān)理公司為建設單位提供監(jiān)理服務。建設工程監(jiān)理不同于政府建設行政主管部門的監(jiān)督管理。政府建設行政主管部門的監(jiān)督管理是依法行使的法定管理行為，具有依法強制性；

建設工程監(jiān)理則是工程監(jiān)理單位依據相關合同開展的工作，并不具有依法強制性。政府建設行政主管部門與建設單位，監(jiān)理單位和施工單位的關系是依法形成的；工程監(jiān)理單位與建設單位，施工單位的關系則是通過相關合同確定的，具體可以細分到下面這幾個方面

一、監(jiān)理公司直接對建設單位負責，在監(jiān)理業(yè)務活動中必須維護建設單位的合法權益。

在深圳地區(qū)，深圳監(jiān)理公司根據授權代表建設單位對施工現場進行管理，建設單位與承包單位之間涉及建設工程施工合同有關的聯(lián)系應通過深圳監(jiān)理公司進行協(xié)商處理。

（圖二:房屋圖紙設計）

二、 監(jiān)理單位與施工承包單位的關系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系監(jiān)理單位應監(jiān)督施工承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務，并維護承包單位的合法權益。

三、監(jiān)理公司與勘察、設計單位的關系是協(xié)作關系。

對于深圳地區(qū)的工程監(jiān)理項目來說，深圳監(jiān)理公司與設計單位沒有合同關系。但勘察、設計單位向建設單位提供的勘察報告、設計文件是監(jiān)理服務的依據之一，為此監(jiān)理單位與勘察、設計單位形成協(xié)作關系。

四、監(jiān)理公司與安全、質量監(jiān)督機構的關系是監(jiān)督和被監(jiān)督的關系。

安全、質量監(jiān)督機構代表建設行政主管部門執(zhí)行政府的監(jiān)督職能，監(jiān)理單位應接受其監(jiān)督和檢查。