今年1月，我們欄目關注了海口市和風花苑小區(qū)有業(yè)主私自拆除圍墻，占用公共綠化面積的行為，當時轄區(qū)城管中隊現(xiàn)場責令停工并下發(fā)整改通知書，那么現(xiàn)在的情況又是怎樣呢？今天上午記者再次來到該小區(qū)進行走訪了解。

新聞回顧：今年1月，海口市和風花苑小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)內(nèi)有業(yè)主私自占用公共綠化面積，記者到場后了解到，該小區(qū)一樓部分業(yè)主擁有一樓小花園的使用權，但是因為各種原因，個別業(yè)主將交房時就存在的圍墻進行拆除，并且進行擴建，經(jīng)過物業(yè)確認，屬于侵占公共綠化面積行為，轄區(qū)城管中隊現(xiàn)場對一戶已經(jīng)做了地面硬化的業(yè)主，現(xiàn)場要求停工，并下發(fā)了整改通知書，要求恢復原狀。對另一戶拆除了圍墻的業(yè)主，也進行了口頭制止。

那么，事情已經(jīng)過去了五個多月，涉事的業(yè)主有沒有按照城管部門的要求恢復原狀呢？今天上午，記者再次來到和風花苑小區(qū)。在現(xiàn)場，記者看到，當時將圍墻進行拆除的這戶人家用鐵絲網(wǎng)將原有的綠化帶范圍圍擋了起來，并未按要求恢復原狀。

而當天被城管部門下發(fā)整改通知書要求停工的這戶業(yè)主家的圍墻，則是用黑色篷布進行了圍擋，綠化地都已經(jīng)被硬化，鋪設了地磚，并且建有觀賞水池、花池等設施。針對這些情況，記者聯(lián)系了轄區(qū)海口市美蘭區(qū)綜合行政執(zhí)法局新埠城管中隊。

海口市美蘭區(qū)綜合行政執(zhí)法局新埠城管中隊 協(xié)管員 陳進堯：既然他已經(jīng)偷偷摸摸做起來的話，那我們就按規(guī)定做，反正你們物業(yè)這邊就先將這個情況，跟戶主說一下，要求他自行整改恢復，如果到后期他不配合，我就匯報給領導這邊，看下一步就進行拆除吧，給他時間，三到五天讓他自行整改，最好是讓他配合。

兩戶私自占用公共綠化地的業(yè)主，不僅沒有按照城管部門的要求恢復原狀，反而一戶業(yè)主還建的越來越多。對此，城管部門卻表示，沒有及時關注到。而小區(qū)物業(yè)工作人員在平時的小區(qū)管理時有沒有注意到這個情況呢？

記者：這種情況的話你們之前沒有發(fā)現(xiàn)嗎？

海口恒隆鑫物業(yè)服務有限公司 和風花苑物業(yè)服務中心 工作人員 李焱 ：怎么發(fā)現(xiàn) 。

記者：因為上次我們過來的時候他還沒有做完，現(xiàn)在隔了幾個月居然都做完了。

海口恒隆鑫物業(yè)服務有限公司 和風花苑物業(yè)服務中心 工作人員 李焱 ：他這個動作肯定是每天一點點，很難發(fā)現(xiàn)的 。

記者：那怎么樣遏制這種苗頭呢？

海口恒隆鑫物業(yè)服務有限公司 和風花苑物業(yè)服務中心 工作人員 李焱 ：先找業(yè)主，不是說先跟業(yè)主溝通嘛，把原來的剎住了，以后的就好說了。

海口市美蘭區(qū)綜合行政執(zhí)法局新埠城管中隊 協(xié)管員 陳進堯：我們這邊，街道也好，不管物業(yè)也好，還是執(zhí)法中隊也好，我們都要聯(lián)合起來，一起加強巡查跟監(jiān)管。

房屋設計有缺陷業(yè)主封窗加裝 改變房屋結構行為不允許

物業(yè)公司是小區(qū)的管家，負責管理小區(qū)的公共使用部分，并且有權制止業(yè)主的違建和侵權行為，而在小區(qū)內(nèi)，記者注意到，這個小區(qū)共有16棟樓，每棟樓有2到3個單元，每個單元樓的一樓都配有小花園，不少業(yè)主對這些小花園或加建雨棚，或使用玻璃房進行封閉，記者也希望找到這些進行加建的業(yè)主了解情況，但是并沒有人回應。

物業(yè)工作人員表示，因為房屋的設計，一樓住戶的房屋大門開放后，就會進入到一個開放的空間，平時風吹日曬，因此不少一樓業(yè)主都加建了雨棚或者陽光房，除開遮蔽風雨外，還可以防止高空墜物，他們也并不好嚴厲制止。因為類似的情況，頂樓6樓的不少住戶也會在陽臺進行封窗。

海口恒隆鑫物業(yè)服務有限公司 和風花苑物業(yè)服務中心 工作人員 李焱：就是進屋跟這里一樣，上面是空的 ，準備進屋了要淋雨，這個東西我不好說，我們想要不讓人家做，但是你說我們怎么說呢，我肯定是勸他別做，你說勸他有沒有用呢。

記者觀察發(fā)現(xiàn)，和風花苑小區(qū)的部分單元頂樓仍保留著原有的設計，在陽臺頂部并未進行封閉，而是柵欄結構，大部分業(yè)主都對這些陽臺進行了封窗，有的采用鋁合金、玻璃等進行封窗，也有采用鋼筋水泥等結構進行封閉。那么這些情況是否屬于違建呢？

海口市美蘭區(qū)綜合行政執(zhí)法局新埠城管中隊 協(xié)管員 陳進堯：自家陽臺進行這種簡易結構結構的去封是可以的，但是它那個是澆筑的，我們必須要下發(fā)相關的執(zhí)法文書要他整改，現(xiàn)在是停工在那里，之前我們有去但是他業(yè)主不在家，我們也聯(lián)系了物業(yè)，跟物業(yè)這邊去聯(lián)系業(yè)主，叫他開門讓我們進去執(zhí)法，他這邊還是一直不配合。

工作人員介紹，他們此前已經(jīng)多次前往該小區(qū)針對違建情況進行執(zhí)法，結合小區(qū)的實際情況，主要針對使用磚混結構進行澆筑封窗、封閉陽臺等改變原有結構的違法行為，進行整個處置，但是部分業(yè)主并不配合，導致執(zhí)法遲遲未見效果。

海口市美蘭區(qū)綜合行政執(zhí)法局新埠城管中隊 協(xié)管員 陳進堯：下一步的話我們會匯報給領導，看領導這邊怎么去做下一步的處置吧，讓我們的上一級領導去看一下，怎么樣去做下一步的執(zhí)法，這也是個難點 。
時隔五個月，下發(fā)執(zhí)法文書，涉事業(yè)主不僅拒不執(zhí)行，反而變本加厲，這樣的執(zhí)法力度怎么能夠保障執(zhí)法的力度？業(yè)主不配合，成了執(zhí)法的難點，如何破冰是值得執(zhí)法隊伍需要考慮的