今年1月，我們欄目關注了海口市和風花苑小區有業主私自拆除圍墻，占用公共綠化面積的行為，當時轄區城管中隊現場責令停工并下發整改通知書，那么現在的情況又是怎樣呢？今天上午記者再次來到該小區進行走訪了解。

新聞回顧：今年1月，海口市和風花苑小區業主反映，小區內有業主私自占用公共綠化面積，記者到場后了解到，該小區一樓部分業主擁有一樓小花園的使用權，但是因為各種原因，個別業主將交房時就存在的圍墻進行拆除，并且進行擴建，經過物業確認，屬于侵占公共綠化面積行為，轄區城管中隊現場對一戶已經做了地面硬化的業主，現場要求停工，并下發了整改通知書，要求恢復原狀。對另一戶拆除了圍墻的業主，也進行了口頭制止。

那么，事情已經過去了五個多月，涉事的業主有沒有按照城管部門的要求恢復原狀呢？今天上午，記者再次來到和風花苑小區。在現場，記者看到，當時將圍墻進行拆除的這戶人家用鐵絲網將原有的綠化帶范圍圍擋了起來，并未按要求恢復原狀。

而當天被城管部門下發整改通知書要求停工的這戶業主家的圍墻，則是用黑色篷布進行了圍擋，綠化地都已經被硬化，鋪設了地磚，并且建有觀賞水池、花池等設施。針對這些情況，記者聯系了轄區海口市美蘭區綜合行政執法局新埠城管中隊。

海口市美蘭區綜合行政執法局新埠城管中隊 協管員 陳進堯：既然他已經偷偷摸摸做起來的話，那我們就按規定做，反正你們物業這邊就先將這個情況，跟戶主說一下，要求他自行整改恢復，如果到后期他不配合，我就匯報給領導這邊，看下一步就進行拆除吧，給他時間，三到五天讓他自行整改，最好是讓他配合。

兩戶私自占用公共綠化地的業主，不僅沒有按照城管部門的要求恢復原狀，反而一戶業主還建的越來越多。對此，城管部門卻表示，沒有及時關注到。而小區物業工作人員在平時的小區管理時有沒有注意到這個情況呢？

記者：這種情況的話你們之前沒有發現嗎？

海口恒隆鑫物業服務有限公司 和風花苑物業服務中心 工作人員 李焱 ：怎么發現 。

記者：因為上次我們過來的時候他還沒有做完，現在隔了幾個月居然都做完了。

海口恒隆鑫物業服務有限公司 和風花苑物業服務中心 工作人員 李焱 ：他這個動作肯定是每天一點點，很難發現的 。

記者：那怎么樣遏制這種苗頭呢？

海口恒隆鑫物業服務有限公司 和風花苑物業服務中心 工作人員 李焱 ：先找業主，不是說先跟業主溝通嘛，把原來的剎住了，以后的就好說了。

海口市美蘭區綜合行政執法局新埠城管中隊 協管員 陳進堯：我們這邊，街道也好，不管物業也好，還是執法中隊也好，我們都要聯合起來，一起加強巡查跟監管。

房屋設計有缺陷業主封窗加裝 改變房屋結構行為不允許

物業公司是小區的管家，負責管理小區的公共使用部分，并且有權制止業主的違建和侵權行為，而在小區內，記者注意到，這個小區共有16棟樓，每棟樓有2到3個單元，每個單元樓的一樓都配有小花園，不少業主對這些小花園或加建雨棚，或使用玻璃房進行封閉，記者也希望找到這些進行加建的業主了解情況，但是并沒有人回應。

物業工作人員表示，因為房屋的設計，一樓住戶的房屋大門開放后，就會進入到一個開放的空間，平時風吹日曬，因此不少一樓業主都加建了雨棚或者陽光房，除開遮蔽風雨外，還可以防止高空墜物，他們也并不好嚴厲制止。因為類似的情況，頂樓6樓的不少住戶也會在陽臺進行封窗。

海口恒隆鑫物業服務有限公司 和風花苑物業服務中心 工作人員 李焱：就是進屋跟這里一樣，上面是空的 ，準備進屋了要淋雨，這個東西我不好說，我們想要不讓人家做，但是你說我們怎么說呢，我肯定是勸他別做，你說勸他有沒有用呢。

記者觀察發現，和風花苑小區的部分單元頂樓仍保留著原有的設計，在陽臺頂部并未進行封閉，而是柵欄結構，大部分業主都對這些陽臺進行了封窗，有的采用鋁合金、玻璃等進行封窗，也有采用鋼筋水泥等結構進行封閉。那么這些情況是否屬于違建呢？

海口市美蘭區綜合行政執法局新埠城管中隊 協管員 陳進堯：自家陽臺進行這種簡易結構結構的去封是可以的，但是它那個是澆筑的，我們必須要下發相關的執法文書要他整改，現在是停工在那里，之前我們有去但是他業主不在家，我們也聯系了物業，跟物業這邊去聯系業主，叫他開門讓我們進去執法，他這邊還是一直不配合。

工作人員介紹，他們此前已經多次前往該小區針對違建情況進行執法，結合小區的實際情況，主要針對使用磚混結構進行澆筑封窗、封閉陽臺等改變原有結構的違法行為，進行整個處置，但是部分業主并不配合，導致執法遲遲未見效果。

海口市美蘭區綜合行政執法局新埠城管中隊 協管員 陳進堯：下一步的話我們會匯報給領導，看領導這邊怎么去做下一步的處置吧，讓我們的上一級領導去看一下，怎么樣去做下一步的執法，這也是個難點 。
時隔五個月，下發執法文書，涉事業主不僅拒不執行，反而變本加厲，這樣的執法力度怎么能夠保障執法的力度？業主不配合，成了執法的難點，如何破冰是值得執法隊伍需要考慮的