房屋承租合同

甲方（出租方）

乙方（承租方）__ 物業(yè)服務(wù)有限公司

房屋座落于 .建筑面積_79.27 _平方米。房屋為全新精裝修，設(shè)備齊全，詳見附錄清單。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，共同遵守履行。

一、租賃用途為居住之用，不得擅自另作他用。

二、租賃費(fèi) 2800 元/月（包含物業(yè)費(fèi)），乙方應(yīng)按時(shí)、足額向甲方上繳租賃費(fèi)，租賃費(fèi)每 季度繳納，乙方入住時(shí)，乙方向甲方交付人民幣貳仟捌佰 元整（2800_元）作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。

三、租賃期 1 年，自 2023 年3 月 27 日至 2023 年 3 月 26 日止。租賃期間內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租。如乙方中途停止租賃，須提前壹個(gè)月告知甲方征得甲方同意后方能退房，甲方退還乙方押金；否則是為乙方違約，甲方有權(quán)扣除違約金。

四、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視費(fèi)等，租賃期間屋內(nèi)設(shè)施的損壞由乙方賠償。水表數(shù) 676 ，電表數(shù) 1924 ，燃?xì)鈹?shù) 1315 。

五、租賃期間：

1、乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造釘墻等行為。

2、乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

3、乙方入住期內(nèi)屋內(nèi)所有設(shè)施自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修或更換、因人為損壞由乙方負(fù)責(zé)。乙方要安全使用水、電、氣如給甲方帶來?yè)p失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方在租賃期內(nèi)，必須依法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得違法亂紀(jì)。拖欠租金等行為，甲方有權(quán)解除合同，甲乙雙方若有單方違反本協(xié)議并協(xié)商無效，結(jié)清一切費(fèi)用，并有違約方向另一方支付違約金 2800 元整（2023年簽署的租賃合同保證金順延至本合同）。

六、租賃期滿前一個(gè)月，雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。如在同等租賃費(fèi)的情況下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

七、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

八、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。

附加（房屋內(nèi)設(shè)備清單）：

床2張、索尼電視機(jī)一臺(tái)、西門子洗衣機(jī)一臺(tái)、格力空調(diào)2臺(tái)、沙發(fā)一組、衣柜2個(gè)、

寫字臺(tái)一張

甲方（簽名/蓋章） 乙方（簽名/蓋章）

______年___月___日 ______年___月___日