甲方：

乙方：

第一條 租賃房屋的基本情況

租賃房屋坐落在 、建筑面積 平方米，裝修狀態(tài) 。

第二條 租賃期限

租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金及押金

本房屋月租金為人民幣 元，按月結(jié)算。每月5日前，乙方向甲方支付當(dāng)月月租。合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)付二個(gè)月租金作為押金，即 元，合同期滿后乙方不再續(xù)租的，且甲方驗(yàn)收無異議的，甲方無息全額退還押金。押金不得抵扣租金。a

第四條 租賃房屋的用途

該房屋僅限用于住宅用途，不得使用該房屋從事任何違法活動(dòng)。

第五條 乙方需繳納的費(fèi)用

乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。

第六條 租賃房屋的狀態(tài)、日常維護(hù)和保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理合法使用該房屋，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的日常管理和維護(hù)，不得隨意損壞、改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

第七條 合同解除和條件

有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同沒收保證金并立即無條件收回房屋：

1.乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá) 2 個(gè)月或以上；

2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ￥ 元以上；

3.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

4.乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的；

6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的；

7.乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

第八條 特別約定事項(xiàng)

乙方是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由乙方來承擔(dān)，與出租方無關(guān)，包括但不限于高空拋物，水電使用不當(dāng)、在房間內(nèi)摔倒給乙方及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條 房屋租賃合同期滿，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬清并返還房屋。

第十條 違約責(zé)任

1、 乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金，每逾期一日違約金應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)交租金的3‰支付。

2、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，甲方可沒收保證金不予退還、返還房屋。

第十一條 合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

[以下無正文，為合同簽署頁]

甲方： 乙方：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日